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文湃苑楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.9
项目亮点
1.易出租：长风亲贤商圈人口密度大，租住需求旺盛
2.地铁口：紧邻地铁二号线长风街站和并州南路站两个地铁口，升值潜力大
3.长风街：长风街旁，交通便捷，贯穿东西，通达全城
4.三公园：学府公园、太航公园和狄仁杰公园近在咫尺，休闲好去处
5．名医院；比邻山西武警医院、山西煤炭中心医院，山西省人民医院；“大炕医院，‘山西省解放军第二六四医院。山西省中医学院第三中医院、山西大医院
6.优教育：签约太航幼儿园，对口八一小学(主校)
区域价值
项目区位
文湃苑项目属于“长风亲贤商圈”，这片东起建设南路，西至滨河西路，北起南内环街、南至学府街的南城核心地带，曾经只是南城的郊区，即不繁华也不热闹繁华。2002年亲贤街路段的建成以及长风大街的打通，政策导向下的亲贤长风街成了梅园百盛、王府井、世贸、沃尔玛、等一批颇具规模的高端商家入驻的必争之地，自此亲贤长风商圈的发展雏形已现。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
地理位置优越，周边生活便利。
配套价值
【交通】三位一体的交通路网：干道、环线、地铁。紧邻地铁二号线长风街站和并州南路站两个地铁口，升值潜力大
【商业】长风亲贤商圈，附近茂业天地，王府井等高楼林立，汇聚世界高端品牌、智能商务平台、尖端硬件配置于一身
【生态】项目周边有学府公园、太航公园和狄仁杰公园三大公园
【教育】签约太航幼儿园，对口八一小学（主校）
【医疗】比邻山西武警医院、山西殡炭中心医院，山西省人民医院，太航疾院。山西省解放军第二六四医院、山西省中医学院第三中医院，山西大医院
详细配套以评分
小吉点评
周边配套齐全，而且学校比较多，教育资源丰富。
楼栋分析
整个小区规划占地约3.4万平米，总建筑面积17万平米，一期4、5、6号楼三栋高层，二期3号楼总建面92000平方米，由东区34层和西区30层的一栋连楼组成，还配套一所幼儿园。
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