精装房验房注意事项 开发商就爱在这6个地方偷工减料！

精装修的房子由开发商按根据户型进行定制装修，大部门交房就可以拎包入住，可以省去装修的麻烦，省心省力，越来越受到人们的喜爱。精装修的房子虽好，但别以为买了精装修的房子就可以放心，这些所谓的精装修普遍都不省心。想要入住后少麻烦，交房的时候一定要仔细检查，开发商就爱在这6个地方偷工减料，入住后悔就晚了。一起看看吧：

1.仔细对照购房合同中主材品牌的约定，特别是位于卫浴洁具，检查是否与合同一致。

2.检查卫生间、厨房、阳台的瓷砖是否存在空鼓和脱落的情况

用一个小锤子，敲击墙面，如果声音很沉闷说明瓷砖比较牢固，如果发出“咚咚”的声音，说明瓷砖存在空鼓。如果一面墙的瓷砖空鼓率达到5%以上，可以要求开发商重贴。

3.检查衣柜、橱柜的漆面表面是否均匀，封边是否存在瑕疵，五金配件是否能正常开启。

4.检查吊顶是否存在开裂情况

5.检查窗户的密封性以及是否漏水等问题。

6.检查开发商取的空调孔是否外低内高，如果相反的话，下雨天容易漏水。

7.检查新房的电路、插座和空气开关是否正常。

8.检查房屋面积是否与购房合同一致。

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