起始价4.188亿元！太原万柏林区南上庄一宗商住用地挂牌出让

来源：吉屋网 2021-04-08 16:31:11

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近日，小编从太原市规划和自然资源局网站获悉，万柏林区南上庄一宗住宅兼容商业用地挂牌出让，地块编号为SP-2111，地块面积为23655.47平方米，起始价为41880万元（4.188亿元）。

编号SP-2111号宗地，位于万柏林区，万柏林区，东至现状住宅小区，西至西干渠，北至丽华北街，南至现状住宅小区。

根据公告，本次挂牌的地块出让面积23655.47平方米，其中住宅分摊14193.28平方米，商业分摊9462.19平方米；土地用途为住宅、商业（兼容比例20-40%），容积率2.9。出让年限为住宅70年、商业40年；控制高度80米。地块为南上庄储备地块。

该宗地块挂牌开始时间：2021年5月8日09时30分。

地块大致位置：

本次挂牌地块位于长风商务区中心地带，临近滨河西路及汾河景观带，周边配套已十分完善。交通方面，地块毗邻长风街、九院沙河快速路、南内环、新晋祠路、滨河西路城市快速路等城市主干道，路网交通便捷，畅达全城。太原市博物馆、山西省大剧院、山西省图书馆、山西国际展览中心、太原市美术馆等坐落于地块周边。片区内华润万象城、长风·国贸第六馆、阳光城环球金融中心、鸿昇时代广场等商业以及写字楼较多，周边商务氛围也较强。地块还毗邻山西省人民检察院、山西省地震局、万柏林区税务局、太原市公安局、太原市人民检察院、山西省太原市中级人民法院等众多市政单位。

同时，该地块位于丽华苑北侧，近享丽华教育园区优质配套，万柏林区二中、万柏林区和平南路*、南上庄*、山西中心实验*等皆近在咫尺。此外，地块周边山西中医学院附属医院、中化二建集团医院、万柏林区中心医院齐聚，医疗配套也十分完善。

此前，保利曾官宣其新项目——保利天悦，位置正是此次出让的地块，想必对此宗地也是志在必得。据介绍，保利天悦项目为保利天字系1号作品，是全球第8座，也是华北首座天悦作品。

本次出让的地块地处城市新中心的长风商务区，无论是交通还是生活配套均已成熟，地块稀缺性不言而喻。让我们共同期待这块地将花落谁家吧。