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近日，太原吉屋网小编从太原市规划和自然资源局获悉，万柏林区小井峪村2宗城中村改造地块挂牌转让，宗地总面积45997.31平方米（约69亩），起始总价为5.438亿元！
土地详情：
HGZ-2105宗地，坐落于万柏林区小井峪村，北至小井峪村、南至小井峪村、西至小井峪村、东至众峪路。宗地面积33498.12平方米，其中，住宅分摊24644.57平方米，商业分摊8853.55平方米；土地用途为住宅、商业（兼容比例26.43%）；出让年限为住宅70年，商业40年；
容积率5.89，建筑密度41.41%，绿地率10%，起始价为39740万元。该地块为城中村改造项目用地。
HGZ-2106宗地，坐落于万柏林区小井峪村，北至小井峪村、南至南内环西街、东至小井峪路。宗地面积12499.19平方米，其中：地块二净用地12209.85平方米，住宅分摊11054.8平方米，商业分摊1155.05平方米；地块三净用地289.34平方米，住宅分摊261.97平方米，商业分摊27.37平方米；土地用途为住宅、商业（兼容比例9.46%）；出让年限为住宅70年，商业40年；容积率6.03，建筑密度36.28%，绿地率20%，起始价为14640万元。该地块为城中村改造项目用地。
土地位置：
两宗地均位于万柏林区小井峪村，同属城中村改造用地，地块坐落小井峪村，有着独特而又优越的地理优势，东临下元，南靠南内环西街，西至西中环路，北临迎泽大街，道路交通便捷畅通，临近城市主干道迎泽大街，地块的交通优势十分明朗。而且紧邻在建中的太原地铁1号线，近享地铁资源，对于地块位置及交通等方面发展都非常有利。
尽享商圈，拥揽繁华
地块坐落的小井峪村，商圈配套实属丰富，拥享北城繁华商圈，紧邻下元、柳巷商圈和迎泽大街片区，这些商圈都是北城发展成熟，且仍在不断焕新的繁华之地，下元商圈有公园时代城的加持，为下元区域发展注入了新的发展活力；正在改造中的钟楼街相信不久以后，将为柳巷带来新的惊喜，和新的景观及购物休闲体验；而迎泽大街片区，近年来的商业发展十分迅速，信达国际，太原中海国际中心双子楼拔地而起，登上高楼，可俯瞰太原壮丽风景！
地块周边可谓是繁华触手可及，而生态资源同样出色。
环境清新，配套齐全
和平公园、玉门河公园、汾河公园和迎泽公园，分布于地块周围，日常休闲游玩十分方便，到了夏日乘凉，更是十分舒爽，还有西山城郊森林公园为该地块周边带来了鲜氧自然环境，十分宜居。
当然，其他生活配套也非常完善。医疗方面，地块毗邻太原市煤气化职工医院、中铁十二局集团中心医院、山西医科大学第二医院、太原市第四人民医院、山西中医学院附属医院等，方便为健康保驾护航；教育方面，地块周边有小井峪*、太原市五六十*、万柏林区**、万柏林区第三*、太原理工大学等，孩子就近上学很便利；尽享美好生活，感受理想人居体验。
近几年，河西片区发展迅速，交通完善更新，配套也进一步升级焕新，老城区焕发新活力，品牌房企也纷纷布局小井峪周边，有恒大城、红星天润、阳光城并州府、万达西岸CLASS等，那么，这两宗城中村改造地块究竟会花落谁家，让我们拭目以待，太原吉屋网小编也会持续跟进，更多房产资讯，请关注太原吉屋网。
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- 小井峪城改用地
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