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土拍丨总起始价超35亿 太原15宗地块二次挂牌 涉及住宅等

来源:吉屋网   发布时间:2021-06-11

近日,太原市规划和自然资源局公示,太原集中挂牌的15宗地绝大多数为第一次挂牌未成功出让,转而进行二次、多次上架的地块,“回炉”地块各项指标均未发生改变。地块用途涉及商住用地、商业用地、中小学用地及托幼用地。

此外,今年5月8日第一次公开拍卖却遭遇“高价”流拍的丽华北地块也在其中,该地块将于7月2日再次公开拍卖。地块东至现状住宅小区,西至西干渠,北至丽华北街,南至现状住宅小区,隶属于长风西片区的丽华地块,编号为SP-2111,地块总面积23655.47㎡(约35亩),起始总价达4.188亿。

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从地块信息可以看出,该土地用途为住宅兼容商业,未来可能发展为有商业街的综合性楼盘。同时该地块容积率只有2.9,绿地率30%,建筑密度20-32%,是非常舒适宜居的。此前保利和中海两大房企竞拍,未来该地块不论花落谁家或都将打造高端住宅楼盘。

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去年原污水厂地块拍卖(SP-2018地块和SP-2019地块)中,保利以24.815亿摘得SP-2018号地块;中海以22.025亿摘得SP-2019号地块。这两宗地也成为去年的热点地块,不论是区域位置还是价格,都让他们成为去年的明星楼盘。

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保利率先入市,案名为“保利天悦”,是全球第8座,也是华北首座天悦作品。 保利天悦坚守天赋地脉择址观的同时,以铸造传奇建筑致敬城市未来;在探究符合时代精神美好生活之时,以围绕“天赋&传奇”构建的八大核心价值,成就我们对生活的期许延展。

  • 保利天悦
    万柏林 | 长风街与新晋祠路交叉口东北角往北500米售价待定
    户型3-4室 | 建面142-236㎡
    品牌地产宜居生态景观居所


而中海也在近期入市,案名为“中海天钻”,中海地产TOP华宅【天钻系】全国第八部作品。承袭中海地产“楼楼精品,过程精品”的精诚开发理念,以万亿央企的匠心与格局,筑造城市大宅典范。 

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作品位于太原之心,正居长风商务区,亲邻汾河,坐拥城芯发达的交通出行、购物娱乐、生态休闲、社交商务与文化教育等多方面优厚资源。


而此次拍卖的SP-2111土地,与中海摘得的SP-2019地块仅仅只有一街之隔,宗地周边自然环境优美、商业配套齐全,旁边就是汾河公园、万象城、长风商务区政务中心......满足你的日常所需与周末闲暇游玩选择。

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“人即尺度,惟以最苛刻的标准,方能满足最挑剔的目光。”——建筑大师大卫·切波菲尔德

经过世界的审视,可享盛名的城市地标,必然成为一个中心。都会级高端作品,垄断中心资源,拥享至尊荣耀。丽华板块南部就是大火的长风商务区,长风CBD黄金十年的积淀,迎来前所未有高光时刻,作为一个集聚文化、商务、政务和商业四大功能为一体的多功能生活中心,一度成为繁华的代名词。未来地块SP-2111不论花落谁家都将值得关注。

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此次二次挂牌的地块多分布于小店和万柏林。

在太原“南移西进、扩容提质”发展策略下,小店区得到进一步发展,立体交通的不断建设,综改区汾东商务区的不断规划建设,各大房企的进驻,都将小店区不断推向高点。而且省政府南迁,更加使得小店区寸土寸金,品牌房企更是值得购买,不论是投资还是居住,都是不错的选择,跟着小编来看看吧!


  • 禧悦城
    小店 | 中心街与东中环交汇处东侧13060元/平米
    户型2-4室 | 建面89-139㎡
    中式地产品牌地产临近高铁大型社区休闲会所


万柏林区在今年春节假期过后发布的购房补贴政策,迅速传遍全网,成为了引爆龙城楼市的重磅利好消息!同时也将万柏林区推倒人们热议的话题中心,随着各大房企及城市综合体的建设规划,成熟商圈的发展,让万柏林区逐步迈向龙城新型商业都芯。而且,西山生态园、玉泉山城郊森林公园让繁华都芯万柏林区的生态环境更加优良,也更为宜居。对于购房者来说,万柏林区的房子确实值得选择!

  • 富力悦禧城
    万柏林 | 西中环与光华街交汇处往南100米路西12500元/平米
    户型2-4室 | 建面88-158㎡
    品牌地产景观居所配套成熟大型社区医疗配套
  • 远洋万和四季
    万柏林 | 迎泽大街与春居南路交汇处南行200米11499元/平米
    户型2-4室 | 建面86-142㎡
    品牌地产宜居生态科技住宅地铁沿线配套成熟
  • 中铁诺德逸宸云著
    万柏林 | 南内环西街与西中环交汇处往南200米(光华街与西峪路交汇处)13500元/平米
    户型2-4室 | 建面83-155㎡
    品牌地产地铁沿线配套成熟购物中心


本次集中挂牌出让的土地,涉及住宅、商业、中小学、托幼,最终结果如何,让我们共同期待吧!

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