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近日小编获悉远洋集团40亿收购红星地产70％股权！红星山西项目何去何从？7月18日，远洋集团控股有限公司发布公告表示，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以人民币40亿元获取红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权，共同推进红星地产的后续开发与经营。
红星地产成立于2009年，截至2020年年底，红星地产的净资产为167.49亿元，2019年和2020年，除税前的净利润分别为20.37亿元、24.26亿元。
根据收购框架协议，于完成收购事项后，重庆红星美凯龙企业发展有限公司连同其附属公司、合营企业及联营公司将于中国持有91个物业项目。
为何红星美凯龙要卖地产业务？小编猜测或许和债务有关，据悉2020年，红星美凯龙业绩大幅下滑，同时面临巨大的债务压力。有关财报显示，2020年，红星美凯龙营收142.36亿元元，同比下滑13.56%；归母净利17.31亿元，同比大降61%。
截至2020年末，红星美凯龙可用的货币资金为65.11亿元，负债达804.5亿元，其中流动负债金额为316.39亿元。
今年2月，标普将红星美凯龙的评级由“BB+”下调至“BB”，同时将该公司担保债券的长期发行评级从“BB”下调至“BB-”。标普认为，红星美凯龙的商业模式对行业逆境的适应能力不如之前预期的那样强。
远洋集团40亿收购红星地产70％股权，远洋集团认为，目标公司的物业项目（主要包括住宅及商业物业）品质优良，与集团的主营业务一致。集团透过合资公司间接投资目标公司，将促进集团与红星美凯龙控股之间的战略合作，为未来的潜在业务合作铺路。
目前，远洋方面已经完成对红星地产18%股权的收购，预计分别于7月30日、8月10日、2022年1月10日或前后分阶段完成收购余下22%、11%及19%的股权。
远洋集团40亿收购红星地产70％股权！红星山西项目何去何从？据悉红星地产在山西的项目纷纷完成更名，位于万柏林区玉门河快速路与西中环交叉口西北角的太原红星天润，现已更名为“太原远洋天润”；位于南内环与东中环交叉口东北角的太原红星天铂现已更名为“太原远洋天铂”；位于解放北路北中环东北角太原红星天悦现已更名为“太原远洋天悦”；位于晋中市榆次区中都路与文华街交汇处西南角的晋中红星天铂现已更名为“晋中远洋天铂”等，项目其他信息不变。
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