保利时代丨综改*盘，综改置业央企保利成为性价比超高选择

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-08-29 15:22:48

2021是“央企为王”的时代

为何说2021年是地产的央企年?核心在于一下两点：

其一，2020年三道红线和2021年两道红线以及土地“两集中”后，资金能力，尤其融资难、融资成本高的双压下，资金竞争力将成为2021年后房企分化的一个关键能力。

其二，央企踩线相对较少，负债率相对较低，在三道红线下部分央企还有加杠杆、增大融资的空间，而其他民营房企踩线二条、三条则面临降负债、融资进一步受限的无奈局面。天然的信用背书、较强的融资优势、潜在的适度杠杆扩张空间，再加上央企普遍过硬的产品品质，拥有极大竞争优势的央企地产，在本身央企已具备N千亿规模的基础上，2021年地产迎来“央企年”现象，2021年更有望成为地产央企的加速年!

(示意图)

综改置业选央企央企*始终保利

资金实力雄厚抗风险能力过硬

2021年1月起推行的“三条红线”限制政策下，现金流、企业管理和运营能力正变得愈发重要。只有资本实力雄厚良性运转的企业才得以长久的生存与发展。“三条红线”新规下多家房企降档，涉房资金全线收紧，形势越发严峻。某大地产“三条红线”全部踩中，银行冻结上亿存款、多地(包括太原)暂停大量项目网签交易、多地项目停工、某大汽车、物业等系列股价集体暴跌。对比之下，央企地产具有雄厚的资金实力以及更精细的管理能力。作为央企地产领军者的保利发展，“三条红线”全优的前提下，2020年凭借强大的城市运营能力和品质口碑逆势而上，营收2430.95亿，较2019年同期增长3.04%，达到了10年来*水平。

择址眼光前瞻趋势把握精控

相比于某些地产激进盲目拿地，央企地产则立足于城市更新宏观战略，拿地之前会进行充分的调研，区域价值、政策倾斜、未来*都是重要的考量因素。保利发展作为拥有29载房地产开发经验的央企品牌，对政策的解读更加透彻，对未来趋势的把控更为精准，对区域价值的研判更为成熟。保利入晋首部作品——保利香槟国际择址于小店区，历经8载太原的城市建设和楼市发展一路向南，小店区现在已然成为城市发展的桥头堡区域。2021年保利将眼光锁定综改区，规划首入综改的封面作品——保利·时代

(效果图)

央企品质为王品质决定生活

曾经红极一时的某高端项目因各种原因至今无法交房，业主维权闹得沸沸扬扬。这些案例层出不穷，暴露出某些房企由于过度追求经济效益，对于建筑品质的把控可能存在问题。央企开发商不会因成本价格的浮动而偷工减料、以次充好。保利秉承“美好生活同行者”的发展理念，作为城市优质运营商，将业主对生活的需求融入到每一个建造细节里，严控品质每一关，赢得业内外人士称赞和追捧。

综改置业选央企央企*始终保利

央企保利拓疆综改的开篇作品——保利·时代项目，占据未来城市发展方向中心，依托地铁2号线、汾东大街等城市级规划黄金主轴，汇聚千亿级城市核心资源，构建完整便捷的城市生活体系和功能配套，打造具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的40万方中央宜居版图。作为占据综改与汾东两大时代赋能区域交汇的项目，将生态、居住、教育、消费、娱乐、康养等多重功能融合一体聚成合力，作为保利首入综改的封面作品，带着对城市的致敬讲述全新维度的时代故事，铺陈出都会全新界面的生活气象!保利·时代作为综改*街汾东大街之上的品质项目，深研目标客群人居和生活需求，匠筑100-125㎡经典三居户型，目前*5%可分期成为区域内*强性价比项目。每个时代，都有保利的经典作品，当时代风口之上的土地幸会29载央企保利，必定会铸就城市*进程中的传奇作品，成就区域生活方式更新与生活品质引领，是保利版图浓墨重彩的一笔!

(区位图)

保利•时代

地铁首站汾东大街 40万方宜居版图

建面约100-125㎡经典三居火爆销售中

保利时代

小店 | 汾东大街与真武路交汇处西北侧 9500元/平米

户型3-3室 | 建面100-125㎡

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