.png)
据数据统计，9月份36城新房，52城二手房价格均环比下跌，10月份主要城市新房价格几乎没有上涨，且上海、深圳等城市房价已连续好几个月下跌，购房需求非常疲软，交易下滑。
楼市调控不动摇，房企资金严控，购房主力人群缩减，受多种因素影响，房地产正在走下坡路。
其实房地产落幕的迹象早已开始，从今年发布的《2021胡润富豪榜》中，房产圈大佬们集体退出前十榜单，某大地产更是跌到70位。按照以往基本上富豪榜前几名都来自房地产行业，而近几年随着房产利润不断缩水，多套房产持有者资产大幅贬值。
也正因为如此，今年大规模抛售房产的现象愈演愈烈，比如前几日登上热搜的“上海神秘房东抛售93套”，其实是一家房产公司委托中介售卖。据统计，下半年多家房地产内部都在清点存货，着急出售回笼资金。还有深圳*房集中抛售等等讯息，都在渲染楼市降温的信号。
地产公司没有往日的辉煌，融资渠道一落千丈，大部分存在资金风险的房企*终走向破产，尤其对于一味追求高周转、市场占有，不注重产品质量本身的地产商，难以在这场行业变局求得生存。
在地产暴雷事件的影响下，近几年平均每天就有2家房企破产，其中不乏口碑强劲的大房企，还有部分房企逐渐淡出土拍市场，转投其他行业。
其实现在房价适度降温，也算是楼市趋于理性的回归，从长远来看，野蛮式生长的楼市并不能站稳立场，而前期赋予的过多金融属性也慢慢锐减，正如楼市*不愿看到的某些现象都在上演。就算后期市场有点回暖，但经过“寒冬”又有多少企业熬得过去呢？
相关推荐：
- 集中抛售
- 楼市
