太原小吴地块详细控规出炉

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-11-26 09:17:36

昨日，小店区王村寇庄村城中村改造连片开发用地（小吴地块）控制性详细规划出炉。这意味着小吴地块的城中村改造进入实质性阶段。
　　小店区王村、寇庄村分别是太原市2015年、2017年改造的城中村。规划范围：北起龙城大街南侧小吴村村界，南至龙城南街，西起坞城南路，东至大运东路。规划总用地4.41公顷，净用地3.56公顷。将规划居住用地、3班制幼儿园等。
　　控规方案对公共设施提出控制性要求，落实了幼儿园、社区卫生服务站、室内文体活动站、社区体育活动场地等地块。对城市设计、产业引导、海绵城市、出入口控制提出引导性控制要求。建筑应依托城市开敞空间，主要道路高低错落。建设形式及色彩与周围建筑及环境相协调。中心街、龙城南街作为生活性道路街面，建筑立面在面宽、高度等体量上保持多变，形成丰富多变的城市界面；沿军民南路、坞城西路、龙城南街，规划建设办公、金融、超市等服务周边居民生活的社区商业设施，既保证村民的正常生活，又解决周边区域配套商业的需求；为应对超标雨水，避免内涝风险，应积极推行海绵城市建设模式，配套建设雨水滞渗、收集利用等削峰调蓄设施，增加下凹式绿地、可渗透路面、砂石地面和自然地面以及透水性停车场和广场，尽可能截留和利用雨水。

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