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尖草坪 | 北中环与和平路交汇处北500米 8600元/平米
户型2-3室 | 建面92-139㎡
大型社区 商场超市 品牌地产 人车分流 配套成熟 购物中心
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近日，小编从太原市规划和自然资源局获悉，太原有2宗国有建设用地使用权挂牌出让，地块编号为SG-2203 、SG-2204。2宗地位于尖草坪区，起始总价为58440万元，总面积为110947平方米。
地块编号：SG-2203，地块位于尖草坪区，东至西南铁路环线，西至、南至规划路，起始价为28250万元。
出让面积：52238.24平方米，其中住宅分摊49626.33平方米、商业分摊2611.91平方米；出让用途：住宅、商业；出让年限：住宅70年、商业40年；该地块为山西宗业工贸有限公司储备地块二。
地块编号：SG-2204，地块位于尖草坪区，北至、东至规划路，西至三给村和摄乐村，起始价为30190万元。
出让面积：58709.62平方米，其中住宅分摊50298.23平方米、商业分摊4373.76平方米、托幼用地4037.63平方米。出让用途：住宅、商业、托幼；出让年限：住宅70年、商业40年、托幼50年；该地块为山西宗业工贸有限公司储备地块七八九。
地块属于低密地块，容积率只有2.9，绿地率为35%，开发高层住宅居住舒适度相对较高。
整体来说，地块开发强度较高，配套齐全，且有低密优势，再加上位于楼市热点片区——三给片区，适宜开发刚改、改善类产品。
近几年，三给片区已经取得了令人瞩目的成果，小东流、摄乐、金桥三座公园相继建成交付；市外国语新校区已然成为河西人民挤破头都想进的名校之一，省人民医院新院区已经拔地而起，预计今年建成交付；旭辉、富力、奥特莱斯均启动开工仪式，三给片区可谓全面发展，而本次出让的两宗低密地块或将造就片区首个低密产品的诞生，我们拭目以待吧！
三给片区周边目前在售的楼盘如下：
项目卖点：三给片区品牌房企，千亩大盘，地铁公园双配套，目前项目一二四期已签约外国语实验*，自持22万商业体。
旭辉江山项目位于太原北部新城，三给片区，首开地块位于和平北路与三给街交汇处西北角，临近省人民医院(建设中)，片区内规划17所幼儿园、8所*及3所*，自身规划旭美商业聚合多元业态，商务办公、酒店度假、休闲娱乐一应俱全。
项目卖点：千亩大盘 三给片区7字头 引进青年路*，碧桂园物业，坐拥7个公园，俯瞰汾河景观。
碧桂园凤凰城规划有品质住宅、商业等丰富产品线，兴建多样化国际生活配套，囊括*、大型商业街、百亩社区园林等设施，形成一站式都会生活圈，不用出社区，即可满足高效率的吃、喝、玩、乐、购、运动等各种需求。
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