山西商品房价格出现松动迹象 房地产开发投资同步放缓

近日，从省统计局获悉，去年山西省房地产市场新入库项目投资规模增速下降，房地产开发投资三大先行指标同步放缓，商品房价格出现松动迹象，市场整体呈现低温态势。

数据显示，2021年，全省房地产开发三大先行指标中，新开工面积4347.7万平方米，下降25.0%；土地购置面积316.2万平方米，下降47.5%；开发企业本年到位资金2544.4亿元，增长12.3%。

山西省房地产新入库项目538个，比上年减少26个，计划总投资2954.4亿元，下降7.1%；单个项目平均计划总投资5.5亿元，比上年减少1447万元；开发投资完成466.1亿元，下降25.8%。其中太原市房地产新入库项目计划总投资下降31.4%。新入库项目计划总投资增速下降，反映出房地产开发投资后劲不足。

同时，商品房价格出现松动迹象，根据70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2021年12月，太原市新建商品住宅价格同比下降2.9%，环比下降0.9%，同比连续16个月下降，环比连续5个月下降。根据商品房销售额与销售面积之比看，2021年，全省商品房销售额与销售面积之比为6775元每平方米，同比下降3.5%，环比下降1.5%，其中商品住宅销售额与销售面积之比为6689元每平方米，同比下降3.7%，环比下降1.6%，更多房产资讯，请关注吉屋网。

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