重磅！央行突发降息！太原房贷利率或再次大降，购房良机已现！

据8月15日消息，央行出人意料的，又一次降息了。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点！

其中，1年期MLF中标利率为2.75%，较7月15日中标利率降低10个基点；7天逆回购操作中标利率2.00%，较8月12日中标利率降低10个基点。

为维护银行体系流动性合理充裕，2022年8月15日人民银行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。

今天MLF的下调，作为这个月LPR的重要参考，也就意味着，大概率LPR本月也会下调！本月20号公布的LPR，1年期和5年期的有可能会再下降5-10个基点。

▼央行的突然降息，有何影响？

一、最直接的，太原房贷利率或进一步下降！

目前，太原目前银行最低的利率为：首套房利率为4.25%，如果LPR利率下调5-10个基点，意味着太原房贷利率将进一步下降。首套利率有望会直接降到4.15%-4.2%。

据小编测算了一下，现在首套房4.25%的利率，贷款60万，贷款30年，等额本息，每月月供仅需2951.64元。

如果房贷利率降到4.15%，贷款60万，贷款30年，等额本息，每月月供仅需2916.62元。

与现在4.25%利率相比累积还贷总额少还1.26万元，而与之前5.35%利率相比，累积还贷总额少15.6万元！（*贷款金额及房贷利率仅为示意，以购房时具体执行政策为准）

二、市场热度将进一步激发

就目前市场表现来看，4.25%的低谷利率，已经一定程度上激发了市场活力，新房住宅成交量迎来明显提升。

如果利率再降，市场需求必然会更大程度的被激发，楼市也会进一步升温。

02  置业良机已现 买房优选万达

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