近日,证监会表达资本市场支持房地产市场平稳健康发展的政策态度,在支持房地产企业股权融资方面,具体有5项措施:一、恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。二、恢复上市房企和涉房上市公司再融资。三、调整完善房地产企业境外市场上市政策。四、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。五、积极发挥私募股权投资基金作用。
据了解,此次调整时2016年以来对A股房企再融资通道的首次开闸,值得注意的是:目前A股共有93家涉房企业,恢复上市房企和涉房上市公司再融资功能,一方面可以缓解房企的还贷压力,一方面或使得部分类国企股东对上市房企实施注资,从而加快上市房企出险,化解房地产风险。
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