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平均降幅0.53％

我省完成3096.6亿元

存量首套房贷利率下调

惠及92.9万户家庭——

山西地区的存量首套房贷

加权平均利率为4.26%

10月31日，在2023年三季度山西省金融统计数据新闻发布会上，山西晚报记者了解到，今年以来，人民银行山西省分行调整优化差别化住房信贷政策，指导金融机构有序降低存量首套住房贷款利率，减轻居民利息负担，支持刚性和改善性住房需求。今年前三季度，全省个人住房贷款利率4.05%，同比降低0.86个百分点。自9月25日各商业银行开始受理客户存量房贷利率下调申请至今，山西省已经累计完成3096.6亿元存量首套房贷的利率下调。

此前的8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，允许商业银行自9月25日起降低符合条件的存量首套住房贷款利率。其后，各大商业银行纷纷发布调整公告，披露存量房贷利率调整细则。

记者注意到，自2020以来，商业银行发放的部分住房贷款利率在6%以上，尽管2022年贷款市场报价利率（LPR）下降了三次，但部分存量房贷客户的贷款利率仍然维持在5%以上的高位。

而此次存量首套房贷利率下调后，山西地区的存量首套房贷加权平均利率为4.26%，平均降幅0.53个百分点，共惠及92.9万户家庭。

• 房贷利率调整政策