太原房价2023年最新房价分析、版块分析

来源：吉屋发布时间：2023-12-06 17:25:41

太原房价2023年最新房价

太原作为山西省的省会城市，房地产市场一直备受关注。随着时间的推移，我们来看一下2023年太原的最新房价情况。根据最新数据显示，2023年11月太原的新房均价为10813元/㎡，环比上月增长了0.78%；而二手房均价为9197元/m²，环比上月下降了1.49%。

一、太原房价涨跌情况

太原的房价涨跌情况是由多个因素共同影响的，其中包括城市的发展背景、政策变化、人口分析等。我们来具体分析一下太原各区域的房价情况。

小店区是太原的一个重要区域，该区域的房价在2023年11月为12677元/㎡，环比上月增长了0.82%。万柏林区的房价为11584元/㎡，环比上月下降了0.2%。同时，清徐区的房价为5788元/㎡，环比上月下降了0.62%。晋源区的房价为13191元/㎡，环比上月上涨了7.57%。杏花岭区的房价为7619元/㎡，环比上月增长了0.69%。尖草坪区的房价为8605元/㎡，环比上月增长了0.99%。

二、太原各区域房价分析、版块分析

根据太原各区域的房价分析，我们可以看出各区域之间存在一定的差异。对于投资者和购房者来说，了解各区域的房价变化情况非常重要。

从数据上看，晋源区的房价涨幅最为明显，环比上月增长了7.57%。这可能与该区域的发展潜力和投资热度有关。而小店区的房价增长了0.82%，尽管增幅较小，但作为太原的核心区域，小店区的房价一直相对较高。

相比之下，万柏林区和清徐区的房价出现了下滑。万柏林区的房价下降了0.2%，而清徐区的房价下降了0.62%。这可能与市场供需状况、政策调控等因素有关。

其他版块的新开楼盘如何？

据统计，2023年11月主城区新房价格最高的板块同样为长风西板块，均价16514元/平米。

今年10月，华润在长风商务区全新打造的“太原瑞府”、“滨河润府”入市，成为太原高端及改善市场的新星，将长风西新房均价再次拔高。

南中环板块均价排名第二位，整个市场在弱复苏的背景之下，产品分化愈加明显，从整体销量比例来看，改善产品占据了绝对的市场份额，大家对于南中环这一改善区位认可程度高，金地卿云台、金地阅千峯、瀚文源、保利天悦等高改产品较为密集，本月成交均价突破1.6W。

龙城新区板块、长风亲贤板块分别以16000元/平米、15429元/平米的均价位于第三、第四位。

2023年11月，我市土地供应迎来一次小高潮：

本月共计挂牌/拍卖土地19宗，涉及亲贤城改、杨家堡南区城改、平阳路西一巷中铁十七局紫竹院项目、瓦窑城改项目等，极具亮点!

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