太原公积金咋用？热门问题详解！

来源：吉屋发布时间：2024-01-26 12:43:07

咋用公积金专家给你作解答

买房前提取住房公积金影响贷款额度吗？存量贷款征信授权如何办理？1月10日，市住房公积金管理中心就市民办理业务时遇到的热点问题予以一一解答。

问：目前太原市住房公积金贷款最高贷款额度是多少？如果在买房前提取了公积金，会不会影响贷款额度？

答：根据《关于解除住房公积金流动性风险四级响应的通知》文件，目前太原市住房公积金贷款额度与缴存年限挂钩，从2023年11月1日起，不再按照0.8倍核定，恢复最高贷款额度。最高贷款额度为双缴存职工80万元，单缴存职工50万元，缴存3年以下的为30万元。

若因购买这套住房有过提取公积金记录的，在申请贷款额度上暂不核减相应的提取金额，即暂时不会影响贷款额度。

人才库备案人才的贷款额度

问：本人属于太原市人才库备案人才，在太原公积金中心申请办理贷款，额度是多少？

答：按照政策规定，目前普通人才公积金贷款上限为80万元，高层次人才公积金贷款上限为100万元。

存量贷款征信授权的操作

问：近日使用“手机公积金”App办理业务时，系统跳出弹窗提醒，“无法办理相关业务，需前往存量贷款征信授权模块授权”，需要怎么做？不签会怎么样？

答：需要根据提示进行存量贷款征信授权。公积金管理中心政策规定，凡通过该中心系统办理的住房公积金个人住房贷款且尚未结清的职工，均须与该中心签署个人征信客户授权书。借款人、借款人配偶、辅助还款人及担保人也需签署个人征信客户授权书。

具体操作可参考官网或微信公众号发布的《“手机公积金”App征信授权操作指南》，或持本人身份证就近到任一承贷部门贷款窗口签署个人征信客户授权书。未签署将会影响正常使用“手机公积金”App及办理住房公积金的相关业务。