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土拍市场 | 成交总价400万！晋源区一宗土地成功出让！
2024年第十二周，太原市国有建设用地使用权公开交易活动中，一宗位于晋源区的土地成功出让，成交总价达到了400万元。这宗位于晋源区的SG-2402号宗地，拍卖活动于3月14日上午10点在太原国土大楼三层举行。该土地位于晋源区，东临307国道，西靠滨河西路绿化带，南至向滨街。总面积为5981.08平方米，规划用途为物流仓储，容积率≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥20%。经过竞拍，太原市万瑞滨商贸有限公司以400万元竞得该地块，单位地价为668.78元/平方米，楼面地价为334.39元/平方米，亩价为44.59万元。
SG-2402地块详细信息如下：地块编号：SG-2402，地块位置：晋源区，307国道以东，滨河西路绿化带以西，向滨街以南。土地面积为5981.08平方米，规划用途为物流仓储，建筑容积率为2，出让年限为50年，起始价为400万元。成交楼面地价约为334.39元/平方米，成交总价约为400万元，溢价为0万元。这一消息来源于太原市规划和自然资源局以及太原市国有建设用地使用权网上交易系统。
市场分析 | 土地市场热度不减，物流仓储需求持续增长
当前，太原市土地市场依然保持着一定的热度，尤其是物流仓储用地备受重视。随着电商行业的蓬勃发展，物流仓储需求持续增长，对土地资源的需求也在不断增加。这也导致了物流仓储用地的竞争日益激烈，拍卖活动中出现了不少激烈的竞价情况。
晋源区作为太原市的重要区域之一，地理位置优越，交通便利，吸引了众多企业的关注。这次SG-2402号宗地的成功出让，不仅为晋源区的发展注入了新的活力，也为物流仓储行业的发展提供了更多的发展空间。未来，随着太原市物流仓储需求的持续增长，类似的土地交易活动将会更加频繁，市场也将更加活跃。
展望未来 | 加强规划引导，促进土地资源合理利用
对于太原市土地市场而言，加强规划引导，促进土地资源的合理利用至关重要。未来，太原市将继续加大对物流仓储用地的规划和开发力度，为市场提供更多更好的土地资源。同时，政府部门也需要加强监管，确保土地交易活动的公平、公正，维护市场秩序，促进市场健康发展。
总的来看，太原市土地市场的热度将会持续不减，物流仓储用地将成为市场的重要热点。通过加强规划引导和市场监管，太原市将能够更好地推动土地资源的合理利用，为城市的可持续发展注入新的动力。
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