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总价8280万元，太原南这处地块拟转让
2019年5月，山西当代万兴置业有限公司以8760万元摘得位于西中环的1宗纯住宅用地。 SG-1932地块四至为：西至西中环、东至山西当代沁鑫置业有限公司、北至山西当代沁鑫置业有限公司、南至规划路。 宗地面积7623.34平方米，起始价7860万元；土地用途为住宅用地，出让年限70年；容积率2.8。该地块紧挨当代置业已有项目当代城MOMA，根据早前规划，该地块会作为项目的备用地块。 随后该地块便一直没有新动作。直到近日，官方发布了了一则出让国有建设用地使用权转让的公示，该地块的使用权拟被转让。 拟转让方为山西当代万兴置业有限公司，拟受让方为山西实信置业有限公司。 拟转让宗地位置位于晋源区，西至西中环，东至山西当代沁鑫置业有限公司，北至山西当代沁鑫置业有限公司，南至规划路。 拟转让宗地现状：宗地内原有建筑物已全部拆除，并且完成基础桩施工。土地用途为城镇住宅用地，面积7623.34平方米。使用期限自2019年6月5日至2089年6月4日。 拟转让价格10861.3元/平方米，总额为8280万元。 未来该地块将打造成为什么样的项目暂不得而知，但从已有信息来看：
地块数据显示潜力
从地块数据来看：地块容积率2.8，绿地率35%，建筑密度39%，预计项目未来居住舒适度较高。 从交通方面来看：地块临近西中环路、南中环街，交通便利，出行便捷。 从周边配套来看：地块南临晋阳湖公园，东临长风商务区，并且周边还规划有山大附中晋源校区。 近几年，该区域已经落成众多新房项目，比如当代城MOMA、保利长兴璞悦、保利和悦华锦、保利·悦公馆、太行悦泉苑、泰瑞城·九礼、沿湖城、沿湖公馆、绿地城、兰亭御湖城等。2024年，区域周边预计有金茂晋阳湖项目入市，将为片区再添一座高端项目。
投资者关注度或可期待
以上种种因素，使得这处地块备受关注。投资者或许可以期待这一项目的发展和建设，尤其是考虑到周边已经存在的多个成熟项目以及未来规划中的高端项目。这样的地理位置以及周边配套，很可能会吸引更多购房者的目光。值得关注的是，随着这一地块的转让和未来项目的推进，整个区域的房地产市场或将迎来新一轮的热潮。投资者应密切留意相关动态，抓住机会，获取更多信息，做出明智的投资决策。
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