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太原央企项目规划解读
最近，太原诺德逸宸云著三号地块项目的建筑工程规划设计方案被官方公示，这个位于煤气化片区的央企项目再次迎来了新的规划。该项目由太原侨硕置业有限公司开发建设，太原市建筑设计研究院负责设计。项目地处万柏林区，北至光华街，西、南至规划路，东至西峪路。建筑性质为综合建筑，包括住宅、商业、托幼等功能，采用钢筋混凝土结构。总建筑面积约为468342.76平方米，地上建筑面积为391607.89平方米，地下建筑面积为76734.87平方米，基底面积为33850.16平方米，建筑层数包括主体33层、裙房（退台）3层、地下室2层，建筑高度为主体98.05米、裙房（退台）15.7米、地下室8.9米，标准层层高为2.95米，首层地面高程为824.2米，室内外高差为0.1米。此外，项目还规划了一个占地面积6500平方米的幼儿园。太原诺德逸宸云著项目由央企中国中铁（世界500强企业）开发，位于南内环西街与西中环交汇处往南200米，总共分为5期开发，这次公示的规划方案正是其中的第3期。
项目亮点及发展前景展望
根据前两期项目的情况来看，太原诺德逸宸云著的一个最大亮点是每个户型都拥有6.6米超大阳台，而且一半面积还会赠送。此外，项目还设有酒店式入户大堂，提供12年的全学龄精英教育，毗邻山西大学附属中学分校。这些特色和配套让人对该片区的发展潜力充满期待。买房虽然看似简单，但实际上涉及到许多方面的内容，包括宏观层面的经济、规划、金融、交通配套、教育和城市逻辑，以及微观层面的产品质量、户型设计、园林景观、入户大堂设计、装修标准、采光情况、噪音干扰、容积率、烂尾风险等等。如有购房疑问，欢迎添加微信咨询太原购房相关事宜。
综合分析及建议
从太原诺德逸宸云著项目的规划方案来看，该项目在央企的背景下，拥有独特的优势和特色，如超大阳台、酒店式大堂、优质教育资源等，这些将吸引更多购房者的关注。同时，项目所处位置的煤气化片区也是太原的热点区域之一，未来发展前景广阔。购房者在选择房产时，除了关注项目本身的规划和特色外，还需要考虑到周边配套、交通便利性、教育资源等因素。综合来看，太原诺德逸宸云著项目有着较大的投资潜力，对于有购房需求的人来说，是一个不错的选择。
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