太原市土地拍卖项目分析

来源：吉屋 2024-06-04 08:44:37

太原买房交流群-94群（357）

太原市三块土地上拍

经太原市人民政府批准，太原市规划和自然资源局决定以网上拍卖方式出让三幅宗地的国有建设用地使用权，并指定太原市自然资源储备交易事务中心组织实施。这三块土地分别是柏杨树村城中村改造项目、西铭村城中村改造项目。

柏杨树村城中村改造项目

柏杨树城中村位于太原市东北部，紧邻太原动物园和卧虎山公路。长期以来规划管理无序，布局结构混乱，基础设施缺失，环境卫生、消防安全、治安计生等问题非常突出，不仅降低了当地居民的生活质量，还影响了城市的整体面貌。该地块的楼面价约合1309.05元/平方米。早在2019年融信曾在附近拿地，参与南窊、柏杨树、谷旦三村连片改造，至于此次将会有哪个开发商拿地，将打造何种项目，敬请关注吉屋网后续报道。

西铭村城中村改造项目

西铭村改造用地分布于玉门河南北两侧，位于西外环路以西，规划二路以东，规划20米路以南，规划玉门南路以北。2018年2月9日，太原市万柏林区政府与太原万科企业有限公司签订《太原市万柏林区西铭城边村改造建设项目合作框架协议》。2020年6月，太原市万柏林区政府与太原万科企业有限公司签订《太原市万柏林区西铭城边村改造提升项目合作协议》，万科西铭小镇由此诞生。然而，与万科西铭小镇相比，此次的地块参数密度较高，并不具备打造低密洋房项目的条件，未来的西铭村将如何开发敬请关注吉屋网后续报道。