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住房城乡建设部20日召开视频会议，决定在全国范围内推广收购已建成存量商品房用于保障性住房。吉屋网从会上获悉，此次决策旨在通过盘活存量资源，增加保障性住房供给，推动房地产市场健康发展。各市县将根据本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求和商品房市场库存水平，自主决策、自愿参与，确保收购过程规范、合理。
推动存量商品房去库存
收购已建成存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院作出的重要决策部署。这一举措有利于推动已建成存量商品房去库存，助力房地产市场健康发展。通过盘活存量资源，可以有效增加保障性住房供给，缓解住房供需矛盾，提升居民生活质量。
各市县在开展这项工作时，需要根据本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求和商品房市场库存水平，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。通过这种方式，可以确保收购的商品房既符合保障性住房的需求，又能有效去库存，达到双赢的效果。
确保收购过程规范合理
在收购过程中，各市县要坚持以需定购，准确摸清需求，细致摸排本地区保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况，合理确定可用作保障性住房的商品房房源，提前锁定保障性住房需求。要确保收购主体规范、收购过程规范、配售配租规范，做到收购的已建成存量商品房户型面积合适、价格合适、位置合适。
此外，要坚持用好金融支持政策，实现资金可平衡、项目可持续。通过规范的收购过程，可以有效防范各类风险，确保保障性住房项目的顺利实施和长期可持续发展。
加强领导力量和工作机制
会议要求，开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作的市县，切实加强领导力量，抓紧建立健全工作机制，完善配套政策，形成工作合力，推动条件成熟的项目尽快落地。各市县要根据实际情况，制定详细的实施方案，确保各项工作有序推进。
通过加强领导力量和工作机制，可以确保收购已建成存量商品房用于保障性住房工作的顺利实施。各市县要积极协调各相关部门，形成合力，共同推动项目落地，确保保障性住房供给的增加，提升居民的居住条件和生活质量。
此次全国推广收购已建成存量商品房用于保障性住房，是一项重要的政策举措。通过这一举措，可以有效推动房地产市场健康发展，增加保障性住房供给，缓解住房供需矛盾，提升居民生活质量。各市县要根据实际情况，积极推进相关工作，确保政策的顺利实施和长期可持续发展。
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