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今年6月8日，位于太原市杏花岭区的敦化坊城中村改造项目迎来了两宗地块的挂牌出让，地块编号分别为SWP-2415和SWP-2416。两宗地块总面积约为33605.74平方米，起始价分别为20090万元和11070万元，起始楼面价分别为1846.18元/平方米和1869.63元/平方米。经过激烈竞拍，太原市敦化源房地产开发有限公司最终以31160万元的价格成功竞得这两宗地块。
地块基本信息
SWP-2415地块宗地面积为21763.83平方米，起始价为20090万元，起始楼面价约为1846.18元/平方米。SWP-2416地块宗地面积为11841.91平方米，起始价为11070万元，起始楼面价约为1869.63元/平方米。两宗地块皆位于杏花岭区，具体位置为太原市敦化源企业管理有限公司以东、以北，太原富力城房地产开发有限公司以西，规划路以南。出让年限为住宅70年，商业40年，容积率为5.0，建筑密度为30％，绿地率为25％，土地用途为住宅兼容商业。
竞拍结果及开发计划
6月28日，太原市敦化源房地产开发有限公司以31160万元的价格成功拍得这两宗地块。根据出让合同，地块上的项目将在土地交付之日起一年内动工，并将在自开工之日起三年内竣工。据悉，太原市敦化源房地产开发有限公司是由敦化坊村委会成立的，将由村委会负责开发。目前，这两宗地块上的建筑已经开始施工，规模初具，预计将用于敦化坊村的回迁楼建设。
片区发展及配套设施
自2015年富力地产签约敦化坊城中村改造项目以来，该片区的环境得到了极大的改善。如今的敦化坊片区配套设施齐全，建有大型超市、购物中心、五星级酒店、写字楼、社区服务中心、文化娱乐中心和特色商业街等。此外，还建有8000平米的会所。在教育设施方面，片区内规划设置了中学、小学和幼儿园，充分满足了居民就近入托入学的需求。
在周边配套设施日益完善的情况下，这两宗地块未来的开发项目备受关注。期待。根据规划，这两宗地块将用于开发住宅兼容商业项目，预计将为该片区带来更多的居住和商业机会，进一步提升片区的整体发展水平。
未来，随着项目的逐步推进，敦化坊片区将迎来更多的发展机遇和变化。期待这两宗地块的开发项目能够为片区居民带来更好的生活环境和更多的商业机会。
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