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大家买房*关心的就是是否为大红本，“大红本”是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，是国家发的正式的房产证，因其外观为16开红色得名。*近官方对太原多个小区大红本办理问题进行了回复！为什么要有大红本呢？有了大红本也就意味着所购买的房子是大产权房，包括房产使用权证与国有土地使用权。总之，有大红本就意味着购置的房屋更有保障。
近日，太原市长留言板回复了大家所关心的大红本办理问题，小编也整理了针对太原多个小区大红本问题的官方答复，往下看吧：
网友咨询：
本人于2015年购买府东公馆三期住宅，五年时间，山西省顺康房地产开发有限公司作为开发商，迄今仍未办理房产证，请帮助督促办理。
官方答复：
经市规划和自然资源局核实：根据《不动产登记暂行条例》*章第二条规定。 建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未来申请办理房屋不动产首次登记。
融鼎御品小区
网友咨询：
我是马练营路电子街口融鼎御品小区业主，我们小区是5证齐全小区，并且南区于17年10月，北区于18年7月均已交房，广大业主均已入住，按照合同规定，交房540日内应完成产权登记，但是截止目前，开发商并没有进行登记，电话咨询12345，回复称开发商没有进行任何步关于产权办理的推进，且北区还没有通过验收，现行政策要求加速关于房屋产权的办理，但是开发商却迟迟不动，影响到了小区将近1000户居民的生活，望市长能够沟通相关部门督促开发商进行产权办理，维护广大老百姓的权益，在此先行感谢张市长！
官方答复：
经市规划和自然资源局核实：根据《不动产登记暂行条例》*章第二条规定。 建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未来申请办理房屋不动产首次登记。
林溪森园小区
网友咨询：
我是太原市尖草坪区大同路159号-1号林溪森园小区业主，该小区为山西万厦房地产开发有限公司开发。该小区是2014年出售，2015年交付，销售时是五证齐全现房，商品房买卖合同已在不动产权中心备案，目前因交付5年仍未拿到不动产权证。
官方答复：
经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未申请办理房屋不动产首次登记。
晋阳峰璟
网友咨询：
我是万柏林区南屯路晋阳峰璟小区5号楼的业主，该小区已经交房四年，不动产权证书一直未办理，开发商也一直未说明办证情况，该小区已经在《太原市处理不动产登记遗留问题实施办法》中做了登记，作为业主我们想了解具体的办证进度，望领导给与回复。
官方答复：
经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书，申请人身份证明，土地使用权证书，建设工程规划许可证，建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实，该小区建设单位未申请办理房屋不动产首次登记。
网友咨询：
帝豪国仕山是不是横河村拆迁安置房？大红本能否办下来？之前说是手续不全已经停工，现在需要啥手续能办理大红本？
官方答复：
经小店区政府核实：帝豪国仕山小区位于小店区西温庄乡横河社区，用地性质为集体土地，不具备办理房屋不动产权证的条件。
府东公馆、融鼎御品小区、林溪森园小区、晋阳峰璟房产证仍未办理，原因是建设单位未申请办理房屋不动产首次登记；帝豪国仕山小区所地块用地性质是集体土地，不具备办理房屋不动产权证的条件。办理不动产首次登记的责任人为房地产企业，一旦没有办理首次登记，则明显属于房地产企业的过错，房地产企业将承担逾期办理产权证的违约责任。所以小编提醒大家买房时，一定要擦亮眼睛，看清楚小区是否为大红本，如果有问题要向相关部门反映，及时维权！【关注太原吉屋网，更多实时资讯早知道】
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