*新！太原双塔公园周边地块规划修改方案公示出炉!

来源：吉屋网发布时间：2022-06-10 09:24:47

日前，吉屋小编从太原市规划和自然资源局获悉：为优化商业布局，完善朝阳商业副中心建设，带动朝阳-双塔商圈的品牌发展，根据迎泽区人民政府申请，对YZ-03片区03街区局部地块进行控规修改。

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修改范围：本次规划范围分为东西两个片区。其中，西片区：北起郝庄南街(规划红线宽度20米)，南至郝庄兴业街绿带，西起新开南路(规划红线宽度20米)，东至永祚寺路西侧绿带;东片区：北起郝庄正街(规划红线宽度20米)，南至南沙河北沿岸(规划红线宽度30米)，西起永祚寺路东侧绿带、刚玉巷(规划红线宽度15米)，东至新正街(规划红线宽度20米)。

从控规图可以看出，减少了二类居住用地，扩大了商业用地，居民用地与商业用地分区而建，做到了动静分离。

其中，居住用地面积共2.98公顷，容积率均为2.7，建筑密度32%，建筑限高60米，绿地率35%，兼容其他建筑比例45%，从指标来看将打造相对低密度的住宅产品。商业用地面积共6.78公顷，容积率均为2，建筑密度50%。

地块所处片区是太原市东部较有发展活力的区域，周边有朝阳街、东中环、南内环东街、建设南路、南沙河快速路、太原火车站，交通非常便捷。由于靠近太原传统城中心，医疗、教育等各类配套成熟，同时依托双塔公园大景区改造和地铁1号线建设，片区有后续发展的动力。下面为吉屋小编对该区域板块在售新房推荐：

远洋红星太原天铂

建面约35-73㎡精致小户

项目卖点：双塔公园、地铁一号线、爱情海购物广场

远洋红星太原天铂坐拥主城核心50万方城市地标综合体，自持运营约7万方爱琴海购物公园，打造购物、娱乐、观光、餐饮、运动等一站式生活主场。

远洋红星太原天铂

迎泽 | 南内环与东中环交汇处东北角7500元/平米

户型1-4室 | 建面35-160㎡

商场超市品牌地产宜居生态小户型低密社区地铁沿线

拨号立享优惠

中铁诺德城

在售建面约88-143㎡全龄优教大城

项目卖点：迎泽东、央企实景现房、签约诺德实验*、太原市第三十七*

中铁诺德城位于太原迎泽区东山片区，项目由四条主干道环绕，分别是迎泽大街东延、东峰快速路、南沙河快速路以及朝阳街。四条主干道承东启西，贯通南北，全程不设红绿灯，到达城市各个方向将非常方便快捷。

中国中铁诺德城

迎泽 | 朝阳街与东峰路交汇处9600元/平米

户型2-3室 | 建面89-143㎡

品牌地产宜居生态花园洋房低总价大型社区配套成熟

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国奥城

在售建面约92-140㎡舒居美宅

项目卖点：五大市政公园、南内环东延、国企匠筑

国奥城位于太原市迎泽区，坐拥东山片区。项目东南邻规划路，西接东环高速路，南靠南内环东延，城市主干道东峰路贯穿项目。

太原国奥城

迎泽 | 南内环东街和东峰路交叉口（太行路往东500米）8000元/平米

户型2-3室 | 建面92-140㎡

大型社区医疗配套商场超市人车分流车位充足

拨号立享优惠

碧桂园云顶

建面约94㎡-154㎡带装修美宅

项目卖点：南内环东、双塔公园旁、两大商业环绕

碧桂园云顶周边围绕四横三纵一河：迎泽大街、南内环街、亲贤街、长风街、太榆路、东中环路、东峰路与南沙河北沿岸，项目坐落于地铁一号线南内环东街站口，有双塔景区等多处绿氧环伺，坐拥城市黄金中轴线上稀缺地段。

碧桂园云顶云汇

迎泽 | 南内环和东中环交叉口西南角10500元/平米

户型2-3室 | 建面93-150㎡

地铁沿线品牌地产景观居所配套成熟购物中心大型社区

拨号立享优惠

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