胜利桥东房改办宿舍问答

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判断胜利桥东房改办宿舍开发商的实力，1要了解胜利桥东房改办宿舍开发商和项目土地情况；2、要看胜利桥东房改办宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看胜利桥东房改办宿舍开发商以往的业绩；4、胜利桥东房改办宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看胜利桥东房改办宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看胜利桥东房改办宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

胜利桥东房改办宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照胜利桥东房改办宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照胜利桥东房改办宿舍建筑面积来算的。胜利桥东房改办宿舍商品住房在销售时，购房者与胜利桥东房改办宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按胜利桥东房改办宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买胜利桥东房改办宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的胜利桥东房改办宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买胜利桥东房改办宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量胜利桥东房改办宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好胜利桥东房改办宿舍房屋装修及维修费用预算。

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