东华苑

东华苑房子值不值得买，首先要看东华苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，东华苑位于五龙口街115号。再查看东华苑绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注东华苑的未来发展空间怎么样。

东华苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东华苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东华苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东华苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，东华苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东华苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东华苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东华苑回款速度的要求。基本上来说，东华苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。