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富力天禧城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.2
项目亮点
1、300万方大体量社区，汾河景观房。
2、已签约山西省实验小学(新道街小学尖草坪区天禧校区)。
3、交通便利 两横(北中环、摄乐桥)三纵(滨河西路、文兴路和平路)双地铁(3号线8号线)立体交通，方便业主畅达全城。
4、投资升值快(位干政府重点发展的核心片区三给片区的核心地段，投资空间巨大)。
5、项目周边七大公园环绕。
区域价值
区域位置
富力天禧是富力地产在北城打造的旗舰标杆大盘，以300万方的超大体量雄踞北城，择址北中环轴心之地，立序河西内核之中，与母亲河汾河近在咫尺，在汾河岸边实现了一环双城共天禧的宏伟格局。“南公馆北天禧”占据区域顶尖配套，瞰景一线汾河，尊享两城繁华，全方位打造微型城市缩影。
区域价值
富力天禧城就坐落在城市重点发展的三给片区，该片区将是未来北城发展最活跃的地区，是集商业、现代服务业、娱乐、办公、居住为一体的公园式城市新区。随着太原市政府“十二五”规划北展西进的政策拉开帷幕，在政府的大力支持下，将以绿色生态公园式城市新区的崭新面貌呈现在龙城。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目地处于三给片区的核心区域，以富力的造城实力配合项目周边的各项利好政策的出台，加之该片区各种功能的组合形成一个微缩的城市，未来区域将形成新型的城市示范区，发展潜力无限。
配套价值
商业配套：项目自身规划75万方商业综合体；
教育配套：项目自身规划6所幼儿园、2所小学 1所市政重点中学；
医疗配套：周边有省人民医院新院区；
公园配套：项目紧邻汾河，周边七大公园环抱目前小东流公园已开园，更有汾河湿地公园，兴瑞体育公园，汾西公园，摄乐公园，金桥公园 森林公园等，是太原市公园最密集的片区。
详细配套以评分
小吉点评
未来的配套还将完善和升级，交通、生活会更加便利，将成为太原市又一新生的活力新城。
楼栋分析
三期总占地面积约158亩，总建筑面积约42.4万平米，内部配备一所品质幼儿园，两栋商业综合楼，三栋独立商业，规划建设有19栋品质高层住宅，各楼栋布局井然有序，高低错落，未来交付可承载约3524户业主，三期将是我们天禧城项目最后一期住宅，紧邻汾河，其稀缺性不言而喻。
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