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梵璟天瑞

在售品牌地产配套成熟低总价人车分流

别名：窊流村城中村改造项目地块十二-十四3#楼窊流村城中村改造项目地块十二-十四1#楼阳光城·文澜公馆梵璟·天瑞梵璟天瑞

2024年08月09日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 039335

梵璟天瑞楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.5

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

迎泽西、地铁旁、科大板块、纯新房读会光合住区

区域价值

区域位置

梵璟天瑞近邻西中环快速路、玉门河快速路、迎泽西大街等城市主干线，出行畅通无阻。

西中环快速路往北直通兴华西街、北中环，往南直通迎泽大街、长风街、南中环;玉门河快速路：西起小西铭村，直通滨河西路;迎泽西大街：项目近邻迎泽西大街，是太原的城市中轴线。

区域价值

项目位于迎泽西沿线，是城市“北展西进”的战略重点区域，周边集萃交通、商圈和教育资源，承接区域发展红利，拥享老城醇熟配套，与太原共发展。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

8000元/㎡环比：0.00%

万柏林新房11月均价

8144元/㎡环比：0.00%

太原新房11月均价

8985元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

梵璟天瑞位于迎泽西大街旁，科大板块，科大板块拥有高质量的教育资源、雄厚的科技创新力量、多元化的经济产业、宜人的生态环境、便捷的交通路网和醇熟的生活配套，是太原不可多得的优质居住区。

配套价值

交通配套：近邻西中环快速路、玉门河快速路、迎泽西大街等城市主干线，出行畅通无阻。距离地铁1号线客运西站(在建中)约 900米。

商业配套：悦享下元商圈、公园时代城购物中心，集萃万象繁华，满足日常生活所需。

公园配套：玉门河公园、和平公园、万柏林生态园、玉泉山森林公园。

医疗配套：项目周边10公里范围内，共8所三甲医院(山西医科大学第二医院、中铁十二局中心医院、山西医科大学第一医院、山西中医学院附属医院、山西省中医院和平医院、山西省心血管病医院、太原市妇女儿童医院)，为您的健康保驾护航！

教育配套：项目所处西中环科大人文板块形成了特有的商业配套与教育配套，万柏林实验中学、太原市第二十中，万柏林区第二实验小学，太原科技大学等名优学府林立，周边3所幼儿园、7所小学、5所中学，是文教荟萃、抚育人杰之地。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

梵璟天瑞属科大板块，依托良好的生态坏境，完善的生活配套，便捷的交通路网，必将成为整个太原最宜居的人文社区。

楼栋分析

总建面：约13万㎡，总规划：4栋高层住宅，总户数：865户，小区车位：928个(1：1.1设计)。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：105㎡ / 正南

约84万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：115㎡ / 正南

约92万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约80万/套

户型分析

建面约100㎡-3室2厅1.5卫

格局方正，空间布局合理，功能区域分布清晰

三面宽朝南，室内大面积采光，阳光清风婉转

1.5卫生间灵动设计，干湿分离，生活从容有度

建面约115㎡ 3室2厅2卫

南北通透，一字型LDK，十字厅设计，拓宽生活空间

客厅南连瞰景阳台，视野开阔，延景入室，起居舒愉

餐客一体化铺陈，约28㎡朗阔空间，盛放全家欢笑

建面约135㎡ 4室2厅2卫

全明方正户型，南北通透，采光通风更胜一筹

约6.6米通体阳台，连通客厅、卧室，生活更多阳光宠爱

三开间朝南设计，室内开阔明朗，采光观景舒爽盈然

梵璟天瑞

在售住宅

参考价格：8000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-12-10

开盘通知

楼盘地址：太原万柏林西中环迎泽西大街与西苑北路交叉口路北500米处（麦当劳对面）

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太原梵璟天瑞楼盘评测报告，以专业视角告诉您梵璟天瑞怎么样，梵璟天瑞值得买吗？吉屋小编根据梵璟天瑞的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。梵璟天瑞综合评分8.5分，其中产品力8.5分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。