太原房价：各版块房价数据-太原吉屋网

为了让大家对太原楼市有更清晰的认知，更加了解太原的真实房价水平，朗润智业特意推出微信版地图。地图将太原六城区划分为26个板块，先来一睹为快吧~

“剁手”必备地图

太原房价,房价

备注：

1、数据均为10月末11月初调研获取，融合片区内主要楼盘均价整理而来，仅供参考。

2、该数据为片区内*近在售楼盘平均水平，不代表未来新开盘楼盘价格。

3、这里主要是片区内新建高层住宅均价。

热点板块详解

备注：以下统计为各板块主要入驻品牌房企及在售、待售项目。

三给板块

这里正处于快速发展阶段，周边配套不完善，但政府规划利好不断，汾河公园、西渠公园、摄乐公园及省人民医院、太原外国语*等规划逐步出台，未来该区域将成为集商业、娱乐、办公、居住为一体的“公园式城市新区”，居住舒适度较高。

入驻品牌房企：万科、富力、旭辉

近期在售主力楼盘：

富力天禧城：高层精装价9300元/㎡；

万科公园里：高层精装价9800元/㎡；

辰兴优山美郡：高层毛坯价7500元/㎡。

待入市项目：旭辉五村城改项目。

森林公园板块

这里位于城市边缘，区域发展较为落后，交通不便，配套不全，值得庆幸的是，好歹还有森林公园这*然氧吧，空气还是挺不错的。

入驻品牌房企：恒大、融创

近期在售主力楼盘：

恒大御景湾：高层精装价9500元/㎡；

融创香堤壹號：高层精装价8600元/㎡、别墅毛坯价14000元/㎡。

待入市项目：恒大森林海。

城北东山板块

这里配套成熟，属于老城区，在售项目也均距环线较远，价格有限。

入驻品牌房企：富力

近期在售主力楼盘：

富力8号园：高层毛坯价8900元/㎡。

待入市项目：无

城北核心板块

这里是一贯的老城区，配套完善，土地有限，同时有万达龍樾府城市一等豪宅做背书，发展成熟。

近期在售主力楼盘：

万达龍樾府：高层精装价20000元/㎡；

待入市项目：无。

迎泽*板块

这里同样是一贯的老城区、城市行政*，城市发展较快，配套完善，但目前土地少有，基本无住宅项目在售。

近期在售主力楼盘：

都市广场：高层毛坯价14000元/㎡；

待入市项目：华润昆仑域。

长风亲贤板块

这里是城市南移后的新*，高档配套集中，土地少有的程度不言而喻，在售住宅项目少。

待入市项目：绿城亲贤村、恒大城市之光。

漪汾板块

这里是曾经商圈聚集区，当老城的繁华不再，商圈的升级转型势在必行，随着漪汾商圈的腾飞，这里将成为新型商业*。

入驻品牌房企：融创、海尔、恒大、新城

近期在售主力楼盘：

恒大滨河左岸：高层精装价12300元/㎡。

待入市项目：新城吾悦*、海尔国际广场、融创外滩壹號。

迎泽西板块

这里同样是老城区，配套成熟，发展快速，自然土地资源也是极为少有，住宅项目货量较少。

入驻品牌房企：恒大、信达、中海、华润、中铁、绿地、万科、富力

近期在售主力楼盘：

中国铁建万科紫郡：高层精装价15000元/㎡；

华润中海凯旋门：高层精装价13600元/㎡；

中海寰宇天下：公寓11000元/㎡。

待入市项目：无。

长风西板块

入驻品牌房企：中铁、恒大、雅世、万科、远大、融创、保利、华润、阳光城

近期在售主力楼盘：

保利海德公园：高层精装价12800元/㎡；

中国铁建融创学府壹號院：高层精装价16900元/㎡；

万科蓝山：高层精装价11000元/㎡。

待入市项目：万科铂萃园、融创太原府、中国铁建国际城。

长风CBD

这里是城市新型的商务*，紧邻长风五大馆，配套高档，商办氛围浓郁，高档写字楼集聚，住宅项目基本没有。

近期在售主力楼盘：

华润悦府：公寓13000元/㎡。

环西南板块

这里紧邻西、南环线，交通便利，同时可享受晋阳湖的完整景观及长风商务区的配套，楼盘多以品质项目为主。

入驻品牌房企：恒大、绿地、万科、当代、金地

近期在售主力楼盘：

兰亭御湖城：高层精装价9700元/㎡；

绿地城：高层精装价9900元/㎡；

待入市项目：太行温泉城、当代城MOMA。

晋阳湖板块

这里曾经村落遍布，发展落后，近年随着青运会举办节点将至，政府加大对区域的投入力度，区域面貌焕然一新，将在2019年底呈现新的面貌，打造“产、城、游”于一体的都市区。

入驻品牌房企：万科、绿地、泰禾、保利、富力、恒大、当代

近期在售主力楼盘：

泰禾金尊府：高层精装价12900元/㎡；

万科金域蓝湾：高层精装价14000元/㎡。

待入市项目：保利西江月、保利西湖林语、富力湾、中化二建·万科翡翠公园、当代MOMA2019、恒大青运城。

晋阳新城板块

这里是晋阳古城的起源地，文化底蕴深厚，奈何距离主城区较远，目前尚未体现其发展价值，未来的热点区域。

近期在售主力楼盘：

阳光城花满墅：别墅毛坯价11600元/㎡。

待入市项目：富力山。

龙城大街板块

这里是由房地产带动发展的区域，在经历小马村附近地块的高地价土拍后，这里的价值进一步裂变，15000元/㎡的住宅均价似乎已经成为新常态。

入驻品牌房企：星河湾、恒大、首开、保利、绿地、富力、当代、碧桂园、光信

近期在售主力楼盘：

星河湾：高层精装价14100元/㎡；

香檀一号：高层精装价16800元/㎡；

恒大江湾：高层精装价14000元/㎡。

待入市项目：光信晋阳嘉园、当代黄陵项目。

新南站板块

这里是火车南站及武宿机场双辐射的交通枢纽，同时也是太榆同城的必经之地，完善的配套落位及巨大的人流量是房企选择这里的关键。

入驻品牌房企：万科、富力、保利

近期在售主力楼盘：

万科城：高层精装价12500元/㎡；

富力金禧城：高层精装价11800元/㎡。

长风东板块

入驻品牌房企：万科、恒大、复地、绿地

近期在售主力楼盘：

恒大林语郡：高层精装价9900元/㎡；

恒大山水城：高层精装价9600元/㎡。

待入市项目：恒大悦龙台、万科城市之光、红星王家峰项目。

汾东小店板块

这里是城市综改示范区，这里有众多的新兴产业园区，这里是太榆同城的始发区，这里的发展前途无限，但是目前经济较为落后，房企入驻率低，房价较低。

府东板块

这里主要依靠府东街形成人口导流，环线以西配套成熟，以东路网在逐步完善中，城中村众多。

入驻品牌房企：碧桂园、红星

近期在售主力楼盘：

望府：高层毛坯价8600元/㎡。

待入市项目：碧桂园城市花园、红星紫御半山。

推荐列表

如果你的钱不算太多，想在太原安个家，还希望是品牌项目，那么不妨考虑一下科大、三给、兴华街、森林公园、府东及长风东等板块，均价尚在万元之下，价格较为便宜；

如果你的钱尚且充裕，只是考虑改善型的住房需求，那么不妨考虑一下漪汾、迎泽西、长风西等区域，坐享繁华生活配套；

如果你压根不考虑近期的便利性，更加注重区域的发展前景，同时考虑高端改善置业，那么不妨考虑一下晋阳湖板块、龙城大街板块等区域，政府政策红利不断，发展潜力巨大；

如果你考虑买别墅，不妨考虑一下长风东，别墅区已经成型；或者是西山，别墅项目在逐步落地；亦或是晋阳新城，阳光城的经济型叠拼也是不错的选择。

太原房价：各版块房价数据

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