- 旧念何挽:兴业西部新区好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:兴业西部新区户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
不知道从什么时候开始,人们的买房热情就一直在上涨,房子现在已经成为了人们的刚需品,这些年来,房价不断上涨,而开发商也在不断建房。20年前,我们拼搏几年时间还能买得起房子,而现在,很多人要拼搏至少十年的时间才能买得起房子,甚至只能付得起*款,这不是在开玩笑,而是真实存在的事情,要知道很多人的收入都在三四千元,他们怎么买房?十年的时间都算是比较短的了!
买不起房子已经成为了事实,不过在前段时间,有消息称“现在的房子已经足够30亿人居住了”。事实也是如此,不过大家却感到非常疑惑,既然现在的房子已经足够30亿人居住了,为什么还有这么多人买不起房子?关于这个问题的答案也是五花八门,但是压根就没几个人能够说到点子上。那么造成这个问题的根本原因是什么?我认为有以下这几点。
首先,我们要知道现在的房子数量虽然多,但是资源分配依然是个问题。比如现在有20万套房子,如果是按人口比例来分配到各个城市,那么现在的情况会好很多,而现在出现的问题是,一线城市可能就占据了18万套房子,其他的城市依然处于房源紧缺的状态,按照供需规律来看,资源紧缺的情况下,肯定会出现涨价的现象。
另外就是空置率的问题,造成这个问题的原因其实很简单,那就是有钱人一下子买了很多套房子,然后住的人却只有几个人。这样一来,多出来的房子就只能空在那里,而且他们根本不卖。这样一来,也会造成上面的问题,也就是说,这些房子的价值其实是等于“0”的,因为老百姓根本买不到这些房子。
尤其是在前一段时间,很多家知名企业都出现了资金问题,你可能会问我,这和房价有什么关系?因为他们*后解决问题的方式都是大相庭径的,都是靠着“卖房”来回笼资金。也就是说,不仅仅是炒房客、投机性买房者在屯房子,那些知名的企业也参与了进来。在多方面条件的影响之下,其实对老百姓出售的房子少之又少,这才造成了现在的局面。
你去大街上看到的房子,的确够很多人居住,但是,说不定这些房子就是那些炒房客屯在这里的。所以说,有些事情我们不能去看表面,而是要分析核心原因。网上有人扯到了房价发展历程,还有人扯到了结婚生子,甚至还有人将房价和猪肉扯到一起,这些解答其实我们看看就行了。
我们要记住一点,供需关系是市场亘古不变的规律,无论是哪一个商品,都没有办法逃离这个规律,有需求,才会有供给。对此,大家还有什么更好的看法吗?
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