太原地铁通了,沿线房价怎么还没涨?急死我了

来源：山西资讯发布时间：2021-01-03 09:42:10

太原地铁二号线通车，这对太钢片区及沿线各片区楼盘都是极大的利好，但为何没有马上涨价？买房时，售楼处的主打“地铁牌”，现在换来的是“活动*后几天，马上涨价”，地铁都通车了，涨价还要等几天，这我哪能受得了，要涨就赶紧涨。很多“炒房客”就指望投资回报，你要是不涨价，他们怎么能睡的着。

小编翻看了一下，地铁沿线的二手房，价格并没有集体上涨，反而是数量一天比一天多。这也奇怪，难道太原人不知道，地铁通车房价要涨的这个道理？

如果地铁通车都没带动沿线涨价，那么2021太原楼市整体又该怎样？

近两年，太原楼市就打两张牌：“地铁”“学区”，简单粗暴！地铁三号线尚在规划中，三给片区的楼盘就开始叫嚣“要涨价、要增值。”。永安殡仪馆南侧的融信时光城之城签约后小河*后，也开始叫嚣“增值、投资”。

想想都觉得好笑。

2021年，太原楼市不用多说，小编个人觉得大概率不会上涨。

先看太原二手房数量，2020年12月25日，贝壳找房显示太原市二手房数量为25397套，当日12套成交。这意味着，在二手房不增加的情况下，要卖2116天，需要近六年的时间才能卖完。如果再加上，每日新增的数量，二手房库存销售时间将延长更久。

再说新房，经常会有中介告诉你，能选新房谁会去选二手房，大家都去买新房，所以二手房自然没有人去买。对于中介的这番话，小编可不怎么苟同。现在太原市面上的二手房可不全是老破小，滨河左岸、润景园著、长风一号……这些刚刚交房没几年，而且刚下大红本，其中还有很多一天未住的房源，它不香么。一套是大红本且一天未住的二手房；另外一套，期房。两者价格差不多，你会选哪个？前者都卖不动，后者可想而知。

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