太原买房有什么条件吗?外地人在太原买房政策有哪些?

来源：吉屋网发布时间：2021-06-21 11:34:27

太原作为山西的省会城市，近年来发展非常迅速，已经跻身二线城市，于投资于居住而言都是一个不错的选择，越来越多的外地人想要在太原买自己的房子，那么在太原买房有什么条件?外地人在太原买房政策有哪些?今天吉屋网的小编就给大家详细讲解一下。

一、太原买房有什么条件吗?

1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);

2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。

(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税:

(3)持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

(4)想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

二、外地人在太原买房政策有哪些?

1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

2、二套房*已经可以申请到4成，利率上浮10%，"如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

小知识：太原*不一定要买房

太原市六城区*相对比较容易，只要有合法稳定的就业及固定的住所(含租赁)，按照国家规定在太原市参加城镇社会保险满一年的人员，本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在当地申请登记常住*。

以上就是吉屋网小编对在太原买房有什么条件吗?外地人在太原买房政策有哪些?的具体介绍，希望能都帮助到您，各地政策不尽相同，只有满足了买房的条件才可以购置房屋，希望您能买到自己心仪的房子。

相关推荐：

买房契税应该何时交？9月1日新契税实施，该不该提前交契税？