家装防水攻略：各空间防水材料选择技巧？如何重点验收？

来源：网慧验房发布时间：2021-08-30 10:41:27

家装防水工程一直是重点环节，尤其是阳台、卫生间等空间，受外部环境及家居功能影响，对防水施工要求及材料的耐受力也不一样。今天就来具体讲一下，正在装修的业主们，做好这份攻略，后期入住免受很多烦恼。

不同场景下防水材料的选择

市场上常用防水材料有聚氨酯类、丙烯酸类、JS防水涂料和水泥灰浆类等。

一、阳台防水

一般家居阳台分为外露和非外露阳台，外露阳台因暴露，受外部环境影响，雨水易渗入，防水和排水一定要做好。而封闭式阳台经常会被设置洗衣机、洗晾衣服场所，有上下水管涉及到用水的情况下要做防水。

阳台防水材料建议选用高性能聚合物乳液与多种无机材料复合的防水浆料，便于在潮湿阳台上施工。另外，如果想要在短期内解决渗漏情况，丙烯酸类涂料干透时间快，较适合露天阳台。

二、卫生间防水

卫生间防水重点为地面、墙面及阴角缝隙区域，选材方面，顶面的背水面选择硬性灰浆，墙地面迎水面选择柔性灰浆（有很高的抗渗性，就算基层开裂也不影响防水效果，且施工简单），阴角缝隙、墙根可选丙烯酸酯（*优点就是涂抹后，涂料会形成结膜，具有很强的弹性和延展性，且无味环保）。

注意：施工时卫生间地面防水层涂刷至少3遍。尤其是墙体接缝处，上下水管管根、与地面衔接区域*容易渗水，防水工作一定要细致。

三、厨房防水

此外厨房墙面防水层考虑到贴瓷砖的情况，一般选用水泥灰浆类、丙烯酸类等，其与基层的粘结强度很高，确保瓷砖粘贴质量。

注意：一般建议厨房地面及墙体做0.3m高的防水，水槽旁边的墙体做1.5m的防水。家装防水如何有效验收？

查验基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷，重点排查管件、阴阳角、排水处收缝平滑不渗漏，且基层含水率应符合防水材料的施工要求。

一般来说，卫生淋浴区防水高度在180cm以上，而阳台、厨房高度不得低于30cm，同时防水涂料的厚度需达到国家验收规范1.5mm。

防水施工完成后，等涂料干透以后做24*闭水试验（第二天观察水位线有无明显下降，墙地面及楼下有无漏水）。墙体做淋水试验，一般喷洒半个多*，观察隔壁间墙壁是否有渗水痕迹。

如果业主对这些装修点不懂的话，找家装监理师或验房师做防水节点验收即可。

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