土地出让公告
最新的土地使用权出让预告显示,太原市规划和自然资源局将于2024年第十一周挂牌出让SWP-2358地块的国有建设用地使用权。这块地块包括住宅面积36794.1㎡和商业面积2769.45㎡。地块位于迎泽区,具体位置为双塔南巷以东、铁路东辅路南段以西、双塔南巷以南、南内环东街以北。出让年限分别为住宅70年、商业40年、托幼50年,容积率为2.0,建筑密度为20%,绿地率为35%。土地用途为住宅兼容商业,托幼兼容比例为7%。
网上拍卖细节
SWP-2358地块的出让起始价为27160万元,保证金为5432万元,增加幅度为1100万元。竞买申请时间为2024年3月11日8:00:00至2024年3月27日18:00:00,报价时间为2024年3月29日9:00:00。这次地块出让的规划指标要求明确,对于投资者来说具有一定的吸引力。
市场分析
考虑到地块所处位置和规划指标要求,SWP-2358地块在未来的发展潜力较大。迎泽区作为太原市的核心区域,拥有完善的基础设施和便利的交通条件,对于住宅和商业项目都具有吸引力。未来的市场需求也将对这块地块的价值产生积极影响,投资者可以密切关注这一机会。