保利龙城天珺，品质生活的城市精英首选

来源：吉屋 2024-08-04 11:57:00

太原买房交流群-84群（487）

近年来，太原内城的土地资源越来越少，土地与楼市之间的蝴蝶效应越发明显。虽然城市在不断扩展，但如果可以任意选择，或许大部分太原人仍然只愿意在内城打转。毕竟内城的各项资源是其他区域在近期内无法比拟的。

2016年，王村完成整村拆除，特别是位于王村南街地铁站东侧的土地，位置堪称优中之优。王村处于长治路地铁2号线沿线，又属于南城繁华地段，所处片区配套成熟，其开发价值不言而喻。随后在2022年8月，保利成功摘得位于王村城改的一处地块，后续开发为保利大都汇。直到今年，农发行山西省分行率先审批通过306亿元规模的全省首批城中村改造专项借款，全力支持太原市28个城中村改造项目建设。

王村城改地块终于在今年又开始迎来多块土地出让。先是在今年7月1日，太原市规划和自然资源局上拍了一宗编号为SWP-2423的地块。该宗地块位于小店区，体育西路以西，永康街以北。地块出让面积为29114.84平方米，其中住宅分摊21544.98平方米，商业分摊7569.86平方米。地块起始价39870万元，起始楼面价约为3043元/㎡。

随后在7月23日，太原市汾东经济建设投资有限公司以底价拍得紧邻该宗地块南侧的一宗地块，编号为SWP-2427。该地块出让面积为10305.73平方米，其中住宅分摊5694.37平方米，商业分摊1606.1平方米，托幼分摊3005.26平方米。地块起始价10350万元，起始楼面价约为2231元/㎡。

这两宗地块位于太原内城，地理位置优越，周边配套成熟。未来的开发潜力巨大，吸引了众多开发商的关注。目前周边已经有一些项目的售价参考，如保利大都汇的售价为15500元/㎡，文湃苑的售价为12000元/㎡，中泛金樾府（毛坯）的售价为13000-14000元/㎡。