太原市尖草坪区和小店区三宗土地成功出让

太原市尖草坪区土地成交情况

2024年12月31日和2025年1月3日，太原市国土资源网分别举行了SG-2449、SG-2450两宗地的拍卖出让活动。SG-2449宗地位于尖草坪区，出让面积为182585.6㎡，用途为教育，容积率为1.5。经过竞拍，该地块由国投晋创谷（太原）发展运营有限公司以21090万元竞得。

SG-2450宗地也位于尖草坪区，出让面积为166097.9㎡，用途为教育，容积率为1.5。经过竞拍，该地块由国投晋创谷（太原）发展运营有限公司以19190万元竞得。

太原市小店区土地成交情况

SWP-2453宗地位于小店区，出让面积为35867.27㎡，用途为住宅兼容商业，容积率为4.2。经过竞拍，该地块由山西汇锦九州房地产开发有限公司以30790万元竞得。

三宗土地的成交情况和价格

SG-2449宗地成交总价约为21090万元，单位地价为1155.07元/㎡，成交楼面价为770.05元/㎡，亩价为77万元/亩。

SG-2450宗地成交总价约为19190万元，单位地价为1155.34元/㎡，成交楼面价为770.22元/㎡，亩价为77.02万元/亩。

SWP-2453宗地成交总价约为30790万元，单位地价为8584.43元/㎡，成交楼面价为2043.91元/㎡，亩价为572.3万元/亩。

三宗土地的详细信息

SG-2449宗地位于尖草坪区，面积为182585.6㎡，用途为教育，规划建筑容积率为1.5，出让年限为50年。

SG-2450宗地位于尖草坪区，面积为166097.9㎡，用途为教育，规划建筑容积率为1.5，出让年限为50年。

SWP-2453宗地位于小店区，面积为35867.27㎡，用途为住宅兼容商业，规划建筑容积率为4.2，住宅出让年限为70年，商业出让年限为40年。

本周太原市国有建设用地使用权公开交易成功出让了尖草坪区和小店区的三宗土地，涉及面积较大，用途为教育和住宅兼容商业。成交情况和价格都较为理想，为太原市的发展提供了新的机遇。

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