2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

来源：吉屋 2025-02-24 09:06:00

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一、一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降

根据国家统计局发布的数据，2025年1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月回落0.2个百分点。北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄

2025年1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅较上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅较上月收窄1.1个百分点，北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅与上月相同。

2025年1月份，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄。