太原市的房地产市场再次引起了购房者的关注。根据数据中心的统计，太原楼市的均价达到了12700元/平米，环比上涨1.82%。这一涨幅的背后，主要受到新盘入市、老盘售完出清以及项目调价等多种因素的影响，导致六大区房价的持续变动。
各区房价动态
具体来看，2025年5月份，各区的房价表现各异。杏花岭区的均价为9167元/平米，虽然相对较低，但在整体市场中仍然占有一席之地。小店区则以14148元/平米的均价位居第二，表现相对强劲。迎泽区的均价为12750元/平米，排名第三，显示出其较为稳定的市场需求。尖草坪区和万柏林区的均价分别为8722元/平米和11550元/平米，表现出一定的市场活力。而晋源区则以15131元/平米的均价领跑，显示出该区域的强劲发展潜力。
环比变化情况
从环比变化来看，太原六大区中，迎泽区小幅上涨0.33%，小店区上涨幅度最大，达到了3.78%。万柏林区和尖草坪区分别上涨了1.67%和1.69%，显示出市场的持续回暖。而杏花岭区则出现了0.53%的小幅下降，这可能与该区的新盘供应不足有关。晋源区的房价涨幅达到了1.84%，进一步巩固了其在市场中的领先地位。
房价分布特点
在太原整体房价分布上，均价8000元/平米以下的项目占比为12%，而均价在8000至1万元/平米之间的项目占比则达到了25%。均价在1万至1.2万元/平米的项目占比为16%，1.2万至1.5万元/平米的项目占比为22%。高端市场方面，均价在1.5万元至1.8万元的项目占比为16%，而1.8万元以上的项目占比则为9%。这一分布特点显示出太原市房地产市场的多样性，既有适合首次置业的低价项目，也有适合投资的高端项目。
各区房价详细情况
具体到各个区的房价情况，杏花岭区5月均价为9167元/平米，其中均价8000元/平米以下的项目占比达66%。小店区5月均价为14148元/平米，均价8千-1万元的项目占比为31%。迎泽区的均价12750元/平米中，均价1.2万-1.5万元的项目占比达到41%。尖草坪区的均价8722元/平米，8000元以下的项目占比为56%。万柏林区的均价为11550元/平米，而晋源区则以15131元/平米的均价领先，显示出其较高的市场价值。
太原市楼市在经历了市场波动后，逐渐展现出新的活力，各区房价的变化为购房者提供了丰富的选择。在未来的市场中，如何把握购房时机，将成为投资者和购房者需要关注的重点。
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