恒大金碧天下丨既是CBD又是CLD,太原唯此一处!

来源：吉屋网发布时间：2020-06-17 10:50:01

何为CBD？即：中央商务区。通常位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通条件。

CBD代表作：纽约曼哈顿、东京六本木、上海陆家嘴……对于太原而言，以往提起CBD，人们的*反应就是“长风商务区”，近几年随着太原“南移”政策的高速推进，规划中的汾东商务区势必超越长风商务区，成为“未来CBD”。

城市向南发展，潇河产业园区、小店南部产业园区产业逐步落位，工业生活区氛围逐渐形成，汾东商务区作为城市向南发展的前沿地带，具有统领产业园的功能；明太原县城、榆次古城的修复、清徐新城的建设，又使汾东商务区成为南部地区连接东西的核心引擎；同时太榆一体化发展，汾东商务区将成为未来太榆城市的商务商业中心。

汾东商务区中规划建设太原国际会展中心，也将拉动周边产业发展。作为山西转型发展排头兵的综改示范区也需要场所来对外交流，对内展示。国际会展中心可以承接国际、国内大型峰会等，对于带动新区交通运输、商贸旅游、餐饮住宿、媒体广告、金融保险等工业、农业、商贸及服务业等产业发展，促进产业结构调整、开拓市场、带动消费、加强合作交流、推动经济快速持续健康发展等将起到重要作用。

汾东商务区也将重点建设科技创新产业中心、国际商务总部中心、国际金融服务中心，打造太原南部城市金融商务高地，带动区域成为新型城市发展核心动因。

汾东商务区西通汾河，打造贯穿全区的中央景观轴，同时中央公园地下空间还将设计市民文化中心；下沉广场将地上景观延展到地下，营造区域良好生态环境。汾东商务区连接东西，贯通南北，是城市发展的创新之城，是区域经济转型发展的引擎，是未来的金融商务高地，是生态宜居的品质之城。汾东商务区不仅占据着重要的城市地位，在其城市设计中引入当下*理念—智慧城市，将汾东商务区打造为高效、便捷、智能的新城。

汾东商务区启用“第四代城市”理念，利用地上地下交通流线，打造立体城市空间，将商业、停车、轨道无缝衔接；利用5G技术，实现市政设施受智能控制；利用海绵城市设计，实现雨水和景观的合理融合，做到城市开发和建设一体化发展，提供便捷、高效的城市生活环境。

通过地上地下人行漫步系统使各功能区联系更加紧密，从而弱化各功能区之间的区别性，使各区域可以复合使用，提升各功能区的利用率，增强区域一体性，达到提升空间整合性的目的，让居民能够更加方便、快捷的在工作和生活之间转化。

在汾东经济区打造的第四代智慧城市中提出了建设小街区、小尺度商业，这种街区模式注重小片区商业体的打造，提升底商的保有量，尽量促进居民通过步行的方式解决生活需求问题，有利于促进土地和交通资源利用率的提升，实现十五*生活圈内解决日常生活所需；依托区域内中央公园的漫步系统，使居民在健身散步的同时也能进行购物等活动，达到节能减排目的。

汾东商务区是未来城市向南发展的核心区域，按照规划，中央将有一座绿轴公园，这座中央公园将成为中轴，连接各个科创办公集群、产业大厦、高品质公寓、星级酒店、商业街区等建筑群，串联周边各功能地块，营造风情休闲步行氛围；同时中央公园将与东侧中央绿轴相连接，未来将形成长约11公里、横跨太原综改示范区的生态景观绿廊。

何为CLD？即中央生活区。可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求，位于城市中心地带，并具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域。从这个定义来看，恒大金碧天下的进驻，无疑已成为片区晋升中央生活区的核心推力！

太原恒大金碧天下，鼎立综改区核心央位（紧邻汾东商务区），作为恒大礼献山西的首个“天下系”超级大盘，项目总占地3248亩，总建筑面积约528万㎡，拥有约76万㎡园林绿化、11所*（6幼、2小、2初、1高），以及60万㎡商业、会所、运动中心、儿童中心、恒大影城、婚礼庄园、医疗、养老等全系硬核配套。建面约93-171㎡湖景雅居，启幕理想人居新篇。

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