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华侨城天鹅堡

在售品牌地产配套成熟购物中心

别名：华侨城天鹅堡

2024年04月04日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 039205

华侨城天鹅堡楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

1、华侨城集团是由国务院国资委直接管理的大型中央企业。

2、地处四横三纵+地铁:迎泽大街、南内环街、九院沙河快速路，长风西街，三纵:和平南路、西中环快速路、太原绕城高速，三号线(和平南路站)。

3、项目片区内教育用地2中学、2小学、多所幼儿园，签约山大附中(万柏林校区)政府引进山西省实验小学(万柏林第一小区、第二校区)。

4、项目3000米范围内有7幼儿园、9小学、8中学。

5、项目片区内配套约6万方的综合性商业。

6、3m层高精装双入户大堂，5.4m挑高大堂。

7、秉承华侨城“花园中建城市”的景观设计理念打造2.5万㎡的园林。

8、首开户型全部三面朝阳设计。

9、西山万亩生态园和平公园、规划建设中中央公园。

区域价值

区域位置

华侨城·天鹅堡项目位于万柏林九院沙河南抢险路以南，规划路以北，西环高速路以东，西南铁路换线以西。

区域价值

华侨城·天鹅堡是全国的第十座天鹅堡，项目位于整个板块东部最优质的核心位置，“紫气东来”也寓意着项目带来的美好和祥和。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

12500元/㎡环比：0.00%

煤气化新房04月均价

11900元/㎡环比：0.00%

万柏林新房04月均价

11371元/㎡环比：0.00%

太原新房04月均价

10909元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

华侨城天鹅堡积极相应政府西进重点发展政策，该片区建成后也是太原市独一无二的新太原生活圈，也是太原发展中最闪亮的一颗明珠。

配套价值

交通配套：地处四横三纵+地铁:迎泽大街、南内环街、九院沙河快速路、长风西街，三纵:和平南路、西中环快速路太原绕城高速，地铁三号线(和平南路站)。

商业配套：项目片区内配套约6万方的综合性商业，下元商圈、万象城商圈。

教育配套：项目片区内教育用地2中学、2小学、多所幼儿园，3000米范围内有7幼儿园、9小学、8中学。签约山大附中、政府引入山西省实验小学。

医疗配套：山西医科大学第二第三医院，太原市妇幼保健院。

公园配套：西山万亩生态园、和平公园、自建公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

华侨城天鹅堡除了交通发达外，完善的生活陪套：繁华的商圈、顶级的教育、高端的医疗、生态自然景观都为业主生活上提供更多的便利。

楼栋分析

项目位于南内环西，是整个城市核心中轴剩余的唯一方土地，项目总占地168亩，总建面48.5万方，住宅35万方，商业1.1万方，幼儿园6500平方米，物业及其它配套 5000平方，项目总共规划15栋楼，总户数约2853户分两期开发，一期共9栋，二期6栋。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约131万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：137㎡ / 正南

约171万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 正南

约148万/套

户型分析

户型为建面约105-145㎡，三面朝阳，南北通透，格局方正，空间利用率高。

华侨城天鹅堡

在售住宅

参考价格：12500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-08

开盘通知

楼盘地址：万柏林西中环路与大井峪街交叉口西南角

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