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融创外滩壹号湾

在售大型社区品牌地产景观居所品牌物业

别名：融创外滩壹號

2023年11月28日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 039014

融创外滩壹号湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.5

项目亮点

一、紧邻城市臻稀生态资源一-汾河湾境。

二、踞守漪汾、兴华两大商圈。

三、俯揽汾河公园、新滨体公园、漪汾公园、森林公园四大城市园境。

区域价值

区域位置

融创外滩壹号位于兴华街与滨河西路交汇处西南角，处于兴华街与漪汾街之间，同时又不是紧邻两条街道，东临汾河景观公园，周边市政、生活配套齐全，位处一个“入则宁静，出则繁华”的位置。

区域价值

纵观汾河两岸，汇集了众多政府小区和各大市政场馆，比如省委宿舍、滨河体育中心(扩建中)、省博物院、省地质博物馆、市图书馆、煤博及长风街五大场馆等，汾河沿岸可开发的住宅用地有限，外滩壹号项目可以说是环内，市区内的汾河沿线景观大盘;对于业主来说不只是一套住宅，更是一种实力象征。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

12500元/㎡环比：0.00%

兴华街新房05月均价

14250元/㎡环比：0.00%

尖草坪新房05月均价

8570元/㎡环比：0.00%

太原新房05月均价

10909元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

融创·外滩壹号，雄踞新滨体、汾河畔环内臻席地段，将醉美汾河水景尽收眼底。踞守漪汾、兴华商圈之核，畅享三楼三纵时效干道，地铁3、5号(规划中)交汇助力。对望城市坐标新滨体，省博物院、市图书馆地质博物馆文韵簇拥。俯揽汾河园、新滨体公园、漪汾公园、森林公园四大城市园境。

配套价值

交通配套：地铁3、5号线:3个公交总站:滨西滨东北中西中环四条快速路。

教育配套：自带9轨制54班小学，18班幼儿园，周边2公里太原第一外国语学校阳光双语小学、太原市实验小学、太原市十二中等。

医疗配套：山西省心血管疾病医院、太原市第二人民医院、省儿童医院、山大二院。

商业配套：万达广场、新城吾悦广场、永辉超市、美特好超市、山姆士超市、滨河体育中心、省博物馆、市图书馆等标志性建筑。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

融创外滩壹号属于环路以内汾河畔的宜居大盘，融创产品的高端基因及完美的物业服务，不管您是投资还是自住，融创外滩壹号可以说是您的不二之选。

楼栋分析

项目总占地约178亩，总建面约70.56万平方米，地上约50.74万平方米，项目共规划建设17栋住宅楼，总规划户数3346户。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 正南

约92万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 正南

约97万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：121㎡ / 正南

约142万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 正南

约150万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：124㎡ / 正南

约146万/套

4室 2厅 3卫在售

建筑面积：252㎡ / 正南

约302万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：185㎡ / 正南

约204万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：145㎡ / 正南

约170万/套

户型分析

在售建面约128-252㎡，整个户型南北通透，格局方正，布局合理，动静分区，成为都市新生活的典范。

融创外滩壹号湾

在售住宅

参考价格：12500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-01

开盘通知

楼盘地址：尖草坪漪汾街与滨河西路交汇处往北500米紧邻汾河

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太原融创外滩壹号湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您融创外滩壹号湾怎么样，融创外滩壹号湾值得买吗？吉屋小编根据融创外滩壹号湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。融创外滩壹号湾综合评分8.8分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值8.5分。