中海国际社区丨*开学+近地铁+临街多业态！选好铺先看这里！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2021-09-22 10:13:01

随着城市发展和商圈成长，商铺的价值不断攀升，商铺的置业热潮也持续走高，敏捷的先知者抓住机遇、率先介入，低成本、高产出，获益无数。如此，“理财无数，不如门前一铺”成为大多数城市人对置业商铺以获益的共同认知。

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商铺界的“优等生”就得这样全面发展

当然地段、客流、配套、业态等都成为众多买铺人对商铺进行价值评估的重要参考因素。那究竟怎样的商铺选择，才大有前景？

中海国际社区地铁临街铺，这位商铺中的“优等生”定是理想之选，接下来小编就用它的“硬核实力”为你一一印证！

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1.选好铺，优质地段是核心

选商铺，地段是关键！选择高品质好地段的商铺才能尽享位置优势及持续增长的人流量。或许你对商铺置业不甚了解，但你一定对小区外沿街商铺有切身感受；你未必每天都会逛街，但是家门口的小吃店、超市、水果店、干洗店、理发店、药店等，却是你时常光顾的地方。

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|图片来源于网络

商铺的地段决定商铺的价值，拥有优质的地段，商铺的“磁场”效应才更具魅力。

而中海国际社区占据迎泽大街中轴，扼守醇熟生活区重要位置——辐射半径超5公里内汇集众多医院、西山煤电等企事业单位、太原市外国语*等*、大型商场、超市、银行等，同时自带已开学的太原市第二实验*万柏林区分校及顺利交付的一期业主等与生俱来的成熟经营条件，可大大缩短商铺成长期，投入商铺获益收租早。

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|示意图

加之未来项目配套建面约5万㎡主题商街与约15万㎡环宇城购物中心的落地，将构成以家庭、休闲、娱乐为主体的“环宇城商圈”，填补迎西大型商业综合体的空白。

**2.*开学配套兑现人气预见未来消费力**

人气即是消费力。众所周知周边客流是选择商铺的基本定律。生存能力强的商铺应该有这样的特质，不靠外来人口，就有大量的消费人群。

中海国际社区百万方大盘，约3.5万+精英业主成就固定消费客群，未来从饮食、教育培训、娱乐等不同业态等提供强劲消费力；商圈辐射周边约5公里内多个住宅社区环绕，汇拢西山及迎西周边商圈分流客源，不论经营还是出租这里都是理想优选。

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毗邻项目配套*（目前1-5年级已开学）与3所幼儿园（其中配套的康乐幼儿园，已进行园长聘任，招生工作进行中）；同时，一期圆满交付，部分楼栋实现“房证同交”，创太原首例。未来还将涵盖更多数千师生资源，脉连庞大家长消费群，坐享学生、教师、家长三类长期而稳定的客源，餐饮、教育、服务等各类消费需求旺盛，让长效经营成为可能!