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迎泽 | 朝阳街与东峰路交叉口往东500米路北 9000元/平米
户型2-3室 | 建面87-140㎡
品牌地产 地铁沿线 配套成熟 购物中心
找新房
*近大家从房地产税的震撼中清醒过来了吗？很多人应该已经刷到过有关于房地产税的各种消息，也看到各种房地产税的说法。
这么多年来，房地产税的吹风就没有断过，但和之前“雷声大，雨点小”不同的是，这一次所有人都感受到了“来真的”。10月23日，全国人大常委会就授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点，从法理、程序和制度上扫清了障碍。有预测认为，相关试点工作可能会在明年1月落地。
那么问题来了，房地产税试点，能不能降低房价？
在小编看来，房地产税说白了，就是一个额外成本而已，就像一个挂在房价身上的秤砣。当房价本身有下降趋势时，这个秤砣会加速它的下降和下降幅度，但反过来说，当房价本身有上涨趋势时，这个秤砣会减速它的上涨和上涨幅度。
所以，房地产税能不能降低房价，并不在于房地产税本身，而更多在于房价自身的涨跌规律，例如货币、供求、调控等等。
对于没有房子的刚需族来讲，应该是个波段性的入市机会。如果发现市场波动，这个时候可以考虑入市，不需要计较抄底，因为一般人也不具备抄底的专业能力，而且这个波动窗口期不会太长，一旦市场心理稳定下来，就没有什么笋盘可言了。
首先，刚需不用慌，任何城市推进都是有免征点的，40-60平都有可能，稍安勿躁，市场现在所有的信号都是利好刚需。
配置的核心原则是：重质不重量。
1、刚需自住需求你就别管了，该买就买，不用纠结；
2、改善需求注意合理的房屋面积，结合家庭人口，酌情配置面积；
3、对于投资需求和有海量房产的购房者，建议保留优质资产，未来更多要从自住和租金的角度考虑房产配置。
项目卖点：东山片区，地铁一号线，签约桃源*，央企保利打造
周边配套：小区周边有综合商场朝阳商圈、爱琴海购物广场、柳巷商圈;周边医院：山西省人民医院、山西医科大学第二医院、山西省中西医结合医院等;有公交：81路、19路、602路等在松庄站下车。
推荐理由：小编认为买房首先要考虑的是地段配套，比如说孩子未来的教育、出行交通是否方便，基本生活能否保障，那么保利金地迎泽上品就可以满足这些条件，首先是由央企保利和千亿房企金地集团联合开发，品质有保障，位于迎泽区东峰路与朝阳街交汇处，周边松庄高速口，南沙河和东峰路快速路，松庄公交总站，出行交通也方便，教育方面也已签约桃园*，小区内部可以实现*，户型方面选择也多样，有毛坯和带装修可选，价格不高，推荐购买。
项目卖点：幼小初全龄公立教育大城，品牌地产，教育地产
周边配套：小区周边商圈综合商场朝阳商圈、柳巷商圈等;周边医院山西省人民医院、山西省医科大学第二医院;生态景观：东山生态公园、五龙生态森林公园;周边*：迎泽区诺德实验*、太航幼儿园。
推荐理由：小编认为房子由央企中铁集团开发，品质有保障，买的放心，项目位置在朝阳街与东峰路交汇处，周边松庄高速口，南沙河和东峰路快速路，松庄公交总站，出行交通也方便；教育方面已解决，比如目前已签约太航幼儿园、迎泽*实验*、太原市37中，0～15岁*，小区就可以完成，周边有很多大型综合商场朝阳商圈、柳巷商圈、同至人购物中心、太原精品服装城等，可以满足一站式购物需求，推荐购买。
项目卖点：城市发展中心 百万方综改品质大盘 已签约青年路*
周边配套：招商时代主场周边配套齐全，地处“汾河百公里中游示范区”高价值景观岸线的核心区段，签约青年路*，综合商场康宁商圈、美都汇等;周边医院：太原市中心医院(汾东院区)、山西大医院等;周边公园：晋阳湖公园、晋祠公园；满足一站式生活需求。
推荐理由：招商时代主场位于汾东南路中心医院南侧，占据综改区核心位置，太榆同城化重点发展区域，由品牌央企开发，在售大小户型都有，适合各类人群，无论投资自住还是刚需改善都是不错的选择。
那么，*后灵魂一问，还能买房吗？对我们购房者有何影响？我相信大家其实有了判断。
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