找装修公司比验房师更便宜？真诚分享收房猫腻，帮业主做好参谋

来源：网慧验房发布时间：2021-11-25 09:31:59

随着精装修负面消息增多，现在业主对收房验房环节明显重视起来，一般情况下，小区集中交付时，会咨询多家验房团队，其中不乏装修公司。对于小白业主来说，因不懂验房具体内容，自然*在乎的是验房价格，如此一来，部分装修公司凭借低价笼络不少业主的心。

今天我们就来给业主科普一下装修公司真的比专业验房公司便宜吗？

1. 首先明确一下验房定价问题：装修公司基本没有固定价格，只要验房人数多，价格可以无限低，甚至还能免费。而验房公司会根据城市、房屋交付状态，有统一定价，就算有团购优惠价也会遵循行业标准。

2. 验房内容：验房师配备齐全验房工具，标准化验房流程，出具的验房报告有专业公司盖章加持。而装修公司的验房人员，如果没有经过系统化培训，很多项目检查会自动遗漏，且验房报告没有专业认证，后续质量维权，可能不会作为重要凭证。

3. 服务后续：验房公司只从事验房服务，上门查验结束后，没有额外收费。装修公司免费验房，后续可能会涉及后期装修设计、家具定制等服务，会增加其他费用，消耗成本高，好比装修公司的增项，相信很多人都被套路过。*后装修中发现质量问题，互相推脱，得不偿失。

因此装修公司真的“便宜”吗？从长远来看，还是得相信“一分价钱一分货”，业主应好好算清这笔账，一定要把钱花在刀刃上。

另外，新房收房时，有哪些质量猫腻呢，这几项要提防。

验房期间，肉眼可见的瑕疵问题，后期整改简单，开发商修补也迅速，*应担心的就是“看不见的隐蔽工程”，毕竟返修起来相当麻烦。因此收房时一定要找专业的验房师查验，尤其是水电方面（下水管渗漏、地漏积水、地线安装等）。

还有就是墙地面平整度，验房团队有专业仪器可精装检测，整个房屋地板及墙壁的平整度都要认真检查。

用2米靠尺检查，地面平整度误差小于1mm，缝隙宽度小于0.3mm，墙面的平整度误差尽量控制在3mm以内。若草草收房，遇到局部凹凸、大面积不平整，后面就得自己掏腰包找平了。

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