太原市的山煤上德院能不能买？现在入手合适吗？

来源：吉屋网发布时间：2022-05-26 17:15:57

山煤上德院，地处太原绝对市中心，距离太原市乃至山西好的*、医疗、商业、公园都比较近，拥有美好生活五大要素，便捷交通、全龄教育、城市公园、完善医疗是实现您及家人美好生活的选择。我们可以从开发商、区域、规划、配套等方面分析一下山煤上德院能不能买？

开发商介绍

山煤上德院由重组合并后的新焦煤集团旗下山煤地产倾力打造，现已在全国多个城市、大同、内蒙、海南开发多个楼盘，深受市场好评，山煤上德院秉承国企品质优先，客户为上的理念，在国企强大的实力背景下，工程质量及工程进度市场的*的。

区域优势

整个太原市的发展成环状，由内城中心向外扩散，分为内城板块、中环板块、及环线外板块三大区域，其中内城板块汇集了太原市70%的优质教育资源，医疗资源，公共设施，公园绿化成为城市的绝对核心区。

山煤上德院位于内城板块，汇集了太原市*教育资源，医疗资源，城市配套，商业配套。特别是2017年9月份，山西省人民政府搬迁至长风街，众多省直机关也纷纷入驻此区域，使得本区域同时也成为山西的政治中心。

内部规划

山煤▪上德院项目总占地约87180㎡，总建筑面积约 34万㎡，容积率3.95，绿地率 35%，共规划有 6栋住宅，楼间距约50 米，规划总户数 1449 户。项目分两期开发。

周边配套

【交通】项目周边为三横两纵的路网格局，三横，由北向南依次为南内环、亲贤街，长风街，两纵是指并州路与建设路。

【商业】长风亲贤商圈整个区域商业商务业态非常完善，太原 70%的高端商业商务云集。

【生态】项目距离 100亩城市公园很近，面积有18个足球场大，绿植覆盖70%以上。

【教育】众多知名*，其中在太原市排名前列的有八一*，九一*，青年路*，沙河街*，大营盘*，山大附中等优质*。

【医疗】山西武警医院、山西煤炭中心医院、山西省中医学院第三中医院（山西省针灸医院）、太航医院。

户型解析

山煤上德院户型为129~204户型，全部为南北通透、方正户型。

D2户型191.69㎡四室两厅三卫

敞阔空间尺度，宽景视野，通风采光佳；南向超大面宽，客厅配观景阳台，尽览阳光美景；室内动线分明，会客厅与休憩区完美分离；舒适大四房容纳全家人，卧室分离而置，保障私密；主卧特配独立卫浴、衣帽间。生活品位不彰自显。

C3户型144.88㎡三室两厅两卫

舒朗空间，南北通透；格局合理，动静分区，温馨舒适生活；观景大客厅带餐室，生活动线清晰方便；主卧配独立明卫、观景阳台，品质生活尽显。

山煤上德院作为山煤集团在太原打造的旗舰性项目，建造标准均选用行业高端社区标准。这些高品质建造标准均为国内高端社区标配，此次运用到山煤上德院项目也体现出国企品质为先，客户至上的理念。这样的项目当然是想下手为敬了，居住在这里，可以更多的感受生活的幸福感。

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