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太原楼市连廊户型的优缺点及选房方案

来源:吉屋   2024-12-25 11:52:00
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连廊户型在太原楼市越来越普遍,但它也存在一些优缺点。首先,连廊户型满足了消防逃生的要求,并且能够实现中间户的南北通透。然而,连廊户型也有一些缺点。首先,它会影响采光,不仅是北边卧室的采光受到影响,厨房和卫生间的窗户也朝向连廊,导致这些区域较为黑暗。其次,连廊户型影响了隐私,虽然很少有人会经常经过连廊,但一旦有人经过,会影响居住者的隐私。最后,连廊户型也影响了安全,特别是对于年龄在八九岁的孩子来说,他们在连廊上玩耍容易造成安全风险。

在太原楼市中,如何选到不带连廊的户型呢?下面给大家介绍几种选房方案,以满足不同需求的人群。

第一种方案是购买洋房或类洋房。洋房是真正的一梯两户结构,不可能有连廊。然而,太原洋房项目较少,价格也较高,适合改善型购房者。例如,万科都荟四季洋房和建投滨河首府洋房就是不带连廊的洋房项目。

第二种方案是购买140平米以上的改善项目。豪宅是不可能有连廊的,但豪宅的价格较高,适合购买能力较强的人群。对于一般购房者来说,选择140平米以上的品质改善项目是一个不错的选择。这种项目有两种情况:一种是项目本身就是140平米起步的,这种改善项目通常没有连廊,并且品牌开发商的话还能做到两梯两户或独体独户。例如,龙城大街的保利龙城璞悦145平米户型就是独梯独户。另一种情况是140平米是在两梯四户的楼栋的边户,虽然楼栋带有连廊,但边户不受连廊影响。

第三种方案是要挑着买。对于100-120平米的小三居来说,可以选择拼接楼栋或项目中有两居产品垫底的情况。例如,科大板块的金地未来云著,它的小三居是不带连廊的边户。如果项目没有这种情况,购买者只能接受连廊户型。

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