太原房价走势：2025年1月份六城区均价环比下降8%

来源：吉屋 2025-02-19 08:35:00

太原买房交流群-38群（320）

太原房价在2025年1月份出现了下降的趋势，六城区住宅成交均价为12852元/㎡，环比下降了8%。除了杏花岭区的价格环比上涨了21%外，其他区域的价格均出现了下降。

根据统计数据，主城区新房价格最高的几个板块分别为北城核心板块、南中环板块、龙城大街板块和长风西板块。其中，北城核心板块的均价为18677元/平米，南中环板块的均价为18639元/平米，龙城大街板块的均价为17714元/平米，长风西板块的均价为17236元/平米。

具体到各区域，杏花岭区的均价为10396元/㎡，环比上涨了21%。该区域仅有3个项目有成交，其中受城北核心板块的万达龍樾府影响较大，其他项目成交均价保持稳定。

万柏林区的均价为12581元/㎡，环比下降了14%。该区域的长风西板块中高端项目较多，均价达到18000元/㎡以上，中国铁建花语堂、中海天钻有别墅成交，拉高了板块的均价。

迎泽区的均价为10984元/㎡，环比下降了13%。该区域的价格受别墅项目影响较大，宝佳近山庭院别墅的成交金额环比下降了64%，成交均价下降了27%，其他项目相对稳定。

小店区和晋源区的价格均环比下降了5%，其中晋源区的价格为14194元/㎡，是六区中最高的。

尖草坪区的价格为7762元/㎡，环比下降了3%。

从全国政策趋势来看，放松政策将持续释放，缓解购房压力，促进房地产止跌回稳。太原在1月份暂无新的政策动作。

太原房价在2025年1月份呈现下降的趋势，但不同区域的价格走势有所差异。对于购房者来说，可以根据自己的需求和预算选择合适的区域和楼盘。

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