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近日，太原市规划和自然资源局发布了《太原市国有建设用地使用权转让实施办法（征求意见稿）》，旨在进一步规范国有建设用地使用权转让行为，促进土地要素流通顺畅，提高存量土地资产配置效率。该办法适用于太原市城六区范围内国有建设用地使用权转让。
根据《办法》，国有建设用地使用权转让应当遵循合法、公开、公平、公正和诚实信用原则。同时，明确了一些情形下不得转让，包括司法机关和行政机关限制土地使用权及地上建筑物所有权的情况、已收回国有建设用地使用权或作出征收房屋决定的情况、未经共有人同意的共有房地产等。此外，还规定了未登记领取权属证书、未取得抵押权人同意的情况、违法用地未处理完毕的情况等不得转让的情形。
太原市规划和自然资源局制定该办法的依据包括《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《山西省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》等法律法规。
通过制定这一办法，太原市将进一步规范国有建设用地使用权转让行为，促进土地要素流通顺畅，提高存量土地资产配置效率，为太原市的土地资源管理提供更加明确的规范和指导。
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