太原吴家堡村拆迁问题待解，回迁商业地块停滞成难题

太原吴家堡村位于晋源区最北侧，地理位置优越，连接长风商务区与晋阳湖景区。2012年5月，吴家堡村开始进行城中村改造，涉及整村拆除。根据拆迁补偿政策，村民可选择置换住宅或货币补偿。

然而，经过这么多年的拆迁，仍然有一些问题没有解决。首先，回迁房证办理滞后，导致房产交易受阻。部分村民反映拆迁协议承诺的回迁房为“大红本”，但至今未能兑现。

其次，回迁商业地块（W009地块）原计划于2020年底开工，但由于开发商资金问题停滞。这导致商业面积涉及村民利益的建设未能按计划实施，经济收益受损。

近日，官方回复了吴家堡村的遗留问题，表示吴家堡社区正在积极引进新的开发商，以尽快完成消防验收及兑现商业面积。同时，吴家堡村临近快速路和规划中的地铁3号线，地理位置优势仍然存在。

吴家堡片区依托晋阳湖生态资源及长风商务区配套，定位为生态宜居新区，吸引了保利、万科等品牌开发商入驻。目前，该片区品牌房企新房价格在12000-14000元/㎡左右，租金也相对稳定。

然而，回迁商业地块停滞导致商业配套缺失，进一步降低了房产的吸引力，导致二手房价低于预期。同时，商业设施建成后可提供就业岗位，但延迟交付导致村民本地就业机会减少，需外出务工。

太原吴家堡村拆迁问题仍待解决，特别是回迁商业地块停滞成为难题。希望能尽快引入新的开发商，解决这些问题，以保障村民的利益，促进片区的发展。

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