太原保利和光尘樾怎么样值得买吗-保利和光尘樾优缺点楼盘评测-吉屋网

保利和光尘樾楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.4

产品力

9.2

配套价值

9.5

区域价值

9.5

项目亮点

品牌：央企保利和光系，品质与价值的保证。

区位：龙城大街东首，引航城市高地，聚合南站之心太榆板块精粹，未来太原最大蓝筹。

配套：交通、教育、商业、医疗、绿地等配套齐全，搭配地铁3号线始发站，举步皆可及的生活方式，现代城市越南生活场最示范区。

产品：容积率2.0-2.5的百万方低密大盘，现代极简主义风格建筑空间，叠房、洋房、高层等业态丰富。

户型：85-142㎡，两居-四居户型，格局方正，动静分区，南北通透，超大面宽日台，向阳而居，享受无死角的光明。错落楼栋排布，最大化采光的同时，让风景与家互动。

区域价值

城市区位

在“南移东扩”城市发展战略指导下，2017省政府南迁至省府街，战略发展深入推进。随着大太原都市圈战略的落地，作为省城封面的龙城大街和南站迅速崛起，引动资源流向，人流物流及各配套持续引进，成为大太原都市圈的新轴心。

项目区位

龙城大街东延，太榆双钻之心

项目在龙城大街（西起晋阳湖、东至榆次环城北路，榆次段称龙城中央大道）中心位置。项目以西，太原以高铁南站、武宿机场、客运东南站三枢纽为交通引擎，以东山大学城、山西大学城双大学城为人力支点，以龙城大街为交通主动脉，吸引阿里巴巴、中国知网等高规格企业落子，创造出驱动太原转型发展的核心动力；项目以东，晋中市以龙城大街为中轴，对标雄安新区，打造25万亩高品质示范区，将全力推进太原与晋中城市建设接轨，产城融合，聚拢吸纳高端生产要素和前沿产业业态，点燃驱动综改示范区产业生长的核心引擎。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

9800元/㎡环比：0.00%

龙城大街新房12月均价

12901元/㎡环比：0.00%

小店新房12月均价

9931元/㎡环比：0.00%

太原新房12月均价

8922元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

龙城大街东延，太榆双钻之心

配套价值

交通配套；三纵四横双轨三枢纽；大桥路，东峰路，东山大道；南中环东延，学府街东延，龙城大街及中心街东延；地铁一号线、三号线首站)，紧靠南站，飞机场，东南客运站；公共交通；315路25路817路

商业配套；10万主题商业街区，万科广场印象城，北美N1艺术购物中心，苏宁广场

教育配套；两所幼儿园，签约八一小学，直升小店一中，配备4点半教育课堂，紧邻榆次大学城；东山大学城校区

医疗配套：白求恩医院（原山西大医院），山西煤炭中心医院

公园绿地流派；九龙国际文化生态旅游园区，东山五龙生态森林公园生态配套；九龙国际文化生态旅游园，东山五龙生态公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

享受太榆双城便利，汇聚大太原都市精英，出门地铁享繁华、一半森林一半城的绝佳地段楼盘。

楼栋分析

总占地42万方（约630亩），总建面约100万方，共计5个地块，项目首期开发1、3、4、5四个地块，含3所幼儿园及一所小学，其中3号为小学用地；项目首期共计37栋小高层、15栋洋房、5栋联排别墅，共计4896户，总建面73万方

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 正南

约81万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：112㎡

约109万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：126㎡

约123万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：137㎡ / 正南

约131万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：142㎡

约136万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：155㎡ / 正南

约148万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：142㎡ / 正南

约136万/套

户型分析

85㎡两室两厅一卫，格局通透，餐厨分区，舒适两居；

98㎡三室两厅一卫，方正格局，南北通透，舒朗起居室；

115㎡三室两厅两卫，户型方正，超高空间利用率，5.4米超大开间；

120㎡三室两厅两卫，南北通透，奢阔敞亮，动线流畅格局大气；

142㎡四室两厅两卫，三面朝南，动静分离，功能分区；

142㎡(洋房)四室两厅两卫，仅18%公摊，客餐书房一体，敞阔宽厅，观景阳台。

保利和光尘樾

在售住宅

参考价格：9800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-12-06

开盘通知

楼盘地址：太原小店龙城大街东延龙城大街辅路与和煦路交叉口东220米

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太原保利和光尘樾楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利和光尘樾怎么样，保利和光尘樾值得买吗？吉屋小编根据保利和光尘樾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利和光尘樾综合评分9.4分，其中产品力9.2分、配套价值9.5分、区域价值9.5分。